#
# #

Appartamento in Vendita a Lecce | Mazzini

€ 400.000

Nuova Costruzione

Caratteristiche

Codice: CBI069-553-LE359x

Totale mq: 164 mq

Locali: 8

Camere: 3

Bagni: 2

Descrizione

LECCE
A pochi passi da Piazza Mazzini abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione.
L'appartamento al secondo piano ha una metratura di circa 130 mq interni e si apre sulla zona giorno con un grande e luminoso soggiorno ed una cucina abitabile con angolo cottura.
La zona notte ha tre camere da letto comodamente disimpegnate, due bagni, ed una lavanderia/ ripostiglio.
Allo stato l'appartamento è quasi terminato ma è ancora possibile intervenire su rifiniture e rivestimenti.
Completa la proprietà una cantina, un deposito ed un posto auto nel seminterrato a cui si accede da rampa con cancello automatico.
CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE
L'immobile costruito secondo il protocollo ITACA livello 3, è stato realizzato con biomattoni in calce e canapa che rispetto a tutti i materiali isolanti tradizionali, garantisce maggiore isolamento termico e acustico e la salubrità degli ambienti in quanto essendo permeabile al vapore, regola l'umidità e impedisce la formazione di condensa.
Ogni alloggio è dotato di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento.
Sono predisposte due unità di condizionamento canalizzate - una a servizio della zona giorno e una a servizio della zona notte - per garantire il raffrescamento di ciascun alloggio. Queste immettono aria in tutti gli ambienti attraverso canalizzazioni in controsoffitto e bocchette di mandata.
Entrambi gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da una pompa di calore centralizzata con tecnologia VRF.
Un IMPIANTO SOLARE-TERMICO centralizzato - composto di 24 pannelli da 2,7 mq ciascuno - provvede ad almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda di tutti gli alloggi e al pre-riscaldamento dell'acqua di alimentazione dell’ impianto di riscaldamento a pannelli radianti.
Un IMPIANTO FOTOVOLTAICO - costituito da moduli da 250 Wp e da un inverter Fronius - è a servizio di tutte le utenze condominiali. L'impianto alimenta anche una pompa di calore centralizzata che integra l’energia richiesta dall'impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo.
Al fine di garantire un elevato isolamento termico i balconi sono stati realizzati con disaccoppiamento termico vi è cioè un giunto strutturale termoisolante Schock Isokorb che impedisce scambi di calore con lesterno, umidità e formazione di muffe nei muri.
Convogliate in un'apposita cisterna munita di sistema di filtraggio, le acque piovane potranno essere riutilizzate per gli scarichi dei bagni, l'innaffiamento di giardini pensili e fioriere e, se richiesto, indirizzate alle lavatrici di ogni singolo alloggio.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: 2

Piani totali: 5

Posto auto: Coperto

Ascensore: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Appartamenti Totali: 8

Età costruzione: 2018

Disponibile: Si

Balconi: Presente

Cucina: Abitabile

Antenna Tv : Condominiale

Tv SAT : Condominiale

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 15.00

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Persiane

Distanza aeroporto : 35 km

Distanza negozi o città più vicina : 10 m

Summary description : new building

Appartamento a Lecce | Mazzini - via Tito Minniti

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 29-11-2018
#
Loredana Latino
Coldwell Banker Bodini International Real Estate

Contatta Loredana Latino

* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi dell'attuale normativa privacy e confermo di aver preso visione dell'informativa.
Consulta tutte le nostre proposte

Certificazioni

Classe energetica:
A4

Appartamento in Vendita a Lecce | Mazzini
€ 400.000
View all photos
View single photo
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #