#
# #

Attico in Vendita a Roma | Centro Storico

€ 1.800.000

Caratteristiche

Codice: CBI038-143-3333dn

Totale mq: 240 mq

Locali: 6

Camere: 3

Bagni: 4

Descrizione

Centro storico - Flaminio - Via Cardinal de Luca - A soli 600 metri da Piazza del Popolo e dal tridente romano, nella parte più tranquilla e ricercata del quartiere Flaminio, e precisamente in Via Cardinal de Luca, proponiamo la vendita di un attico di grande fascino ed eleganza, all'interno di uno splendido palazzo d'epoca con portiere ed ascensore.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una sontuosa scala in legno, per complessivi 226 mq coperti; si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di ridistribuzione interna per poterne ottimizzare il layout.
L'accesso principale alla dimora, che è dal 4° piano del palazzo, è anticipato da un ampio ingresso con rispostiglio/guardaroba e da un ballatoio coperto dal quale si accede anche ad una stanza di servizio con bagno, sostanzialmente indipendente.
Al primo livello dell'abitazione troviamo una luminosa sala giorno angolare con balcone, un bagno ospiti e la zona notte: con semplici modifiche interne si possono ottenere tre graziose camere da letto con affacci panoramici, oltre a due bagni.
Al piano superiore si scopre il motivo di unicità dell'immobile: un meraviglioso soggiorno panoramico, un ulteriore ambiente giorno dove può trovare posto la zona cucina/pranzo e il terrazzo di circa 30 mq con vista aperta verso Monte Mario e Monti Parioli.
Di pertinenza è presente una comoda soffitta, mentre per quanto concerne il parcheggio attorno al palazzo sono presenti varie soluzioni sia in acquisto che in locazione.
Si tratta della scelta ideale per chi cerca una soluzione di grande prestigio, per chi desidera un terrazzo vivibile, per la famiglia, per chi vuole essere a pochi minuti di passeggiata dalla parte più chic e caotica del centro storico ma vuole abitare in un contesto tranquillo e per chi ama il parco di Villa Borghese, a soli due passi.
Categoria Catastale A/2.



Altre Informazioni

Stato conservazione: Buono

Piano: Ultimo

Piani totali: 5

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: Si

Spese condominio: € 300

Disponibile: Si

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 30 mq

Terrazza : 30.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Tapparelle

Attico a Roma | Centro Storico - Via Cardinal De Luca

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 12-07-2018

Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 115.00 kWh/m²

Attico in Vendita a Roma | Centro Storico
€ 1.800.000
View all photos
View single photo
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #