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Appartamento in Vendita a Roma | Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/S.Pietro

Tratt. Riservata

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI038-251-43520FQ

Totale mq: 220 mq

Locali: 6

Camere: 4

Bagni: 3

Descrizione

A pochi passi da Villa Pamphili, in Via Leone Dehon strada signorile e silenziosa all’interno di elegante comprensorio di sole due palazzine, dotato di servizio portineria, giardino e campo da tennis, abbiamo il piacere di proporvi un elegante appartamento di 200 mq.
L’immobile posto al terzo piano gode di doppio ingresso, il disimpegno all’entrata principale divide sapientemente la zona giorno dalla zona privata.
L’appartamento è composto da salone doppio con camino e doppie finestre, dalle quali si accede al terrazzo che fa da cornice al salone, una sala da pranzo dalla quale attraverso un disimpegno si accede alla cucina abitabile con una finestra e una porta finestra che da accesso ad un terrazzino fornito di ripostiglio, inoltre nella zona giorno abbiamo la stanza di servizio ed un bagno.
La zona privata si compone di una camera padronale dalla quale si accede ad un terrazzino che affaccia internamente, la camera è fornita di antibagno e bagno completo di vasca e doccia, inoltre troviamo altre 3 camere da letto ed un servizio; in tutte le camere ci sono spaziosi armadi a muro.
L’immobile è fornito di impianto di allarme, infissi in legno, serrande elettriche e impianto di condizionamento.
Completano la proprietà un box doppio al piano seminterrato dove arriva direttamente l’ascensore e al piano terra una pertinenza con un’ampia veranda e giardino antistante, il tutto dotato di recinzione per la privacy.
L’ampia metratura e il doppio ingresso permettono il frazionamento dell’immobile in 2 unità abitative di diverse superfici come da ipotesi sotto descritte.
L’ipotesi N.1 prevede un quadrilocale e un bilocale:
IPOTESI 1A: appartamento di 150 mq, composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e box auto.
IPOTESI 1B: appartamento di 70 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno, ripostiglio, ampio balcone e box auto.

L’ipotesi N.2 prevede due trilocali:
IPOTESI 2A: appartamento di 120mq, composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, due balconi e box auto.
IPOTESI 2B: appartamento di 100mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone e box auto.


Altre Informazioni

Stato conservazione: Buono

Piano: 3

Piani totali: 4

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: Si

Infissi: legno

Età costruzione: 1970

Spese condominio: € 564

Disponibile: Si

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Giardino: Comune

Cucina: Abitabile

Box: Doppio

Terrazza

Antenna Tv : Condominiale

Tv SAT : Sprovvisto

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Tapparelle

Appartamento a Roma | Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/S.Pietro - Via Leone Dehon

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 10-09-2018

Certificazioni

Classe energetica

F

  EP gl,nren: 91.00 kWh/m²

Appartamento in Vendita a Roma | Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/S.Pietro
Tratt. Riservata
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