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Villa a schiera in Vendita a Roma | Spinaceto

€ 599.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-595-51951

Totale mq: 210 mq

Locali: 5

Camere: 4

Bagni: 3

Descrizione

Occasione unica !!!! Vendiamo come nuovo, un elegante villino a ridosso dell' EUR . Nella zona residenziale denominata Villaggio Azzurro , inserita nel quartiere Eur-Tre pini-Tor de Cenci , a ridosso di Spinaceto e di Mezzocammino-Torrino, abbiamo in vendita in esclusiva una elegante Villetta a schiera , completamente ristrutturata a Dicembre 2013. Posizionata in un comprensorio in stile inglese che si affaccia su una via molto tranquilla , la villetta è l'ultima di uno dei due corpi principali che compongono il complesso privato , a cui si accede da un cancello condominiale automatizzato. Molto ben curato , il comprensorio è caratterizzato da basse siepi che costeggiano e delimitano le singole unità immobiliari e i loro rispettivi giardini di pertinenza. Gli edifici in cortina si presentano omogenei e tutti della medesima altezza. Il villino ,di 210 mq. commerciali complessivi , è distribuito su quattro livelli ed è cosi composto : al piano seminterrato abbiamo un ampio posto auto di circa 30 mq. (a cui si accede dal garage condominiale protetto da porta basculante automatizzata ) e da qui , attraverso una porta blindata , entriamo nella zona abitabile dove troviamo una ampia stanza adibita a deposito ; attraverso una comoda scala ci spostiamo al piano terra dove si apre il grande salone ( molto luminoso ,grazie alle ampie superfici vetrate, e molto ben rifinito con materiali di pregio e di squisito design) che comunica con la cucina abitabile, con i due giardini (anteriore e posteriore) e con un bagno per gli ospiti. Attigua alla cucina si sviluppa una gradevole veranda , corredata da pergotenda e da pareti mobili, che affaccia sul giardino posteriore dotato di ingresso pedonale . Spostandoci al primo piano incontriamo la zona notte con tre camere, un bagno ed un terrazzino. Continuando a salire la bellissima scala in legno e muratura ci ritroviamo all'ultimo livello composto da una camera mansardata ma con altezza vivibile, un vano guardaroba, un ulteriore bagno ed un altro terrazzino. Tutti gli ambienti hanno infissi in alluminio con doppio vetro camera di nuova generazione , grate e zanzariere , parquet a listoni di grande qualità , climatizzazione e termoarredi. La cura e la raffinatezza dei dettagli, il buongusto delle rifiniture, degli arredi e dell'utilizzo degli spazi, sia interni che esterni , rendono l'acquisto di questa villetta un'occasione unica da non farsi sfuggire. Il villino è situato in un punto silenzioso e tranquillo ma a poca distanza da tutti i servizi e le attività commerciali della zona , ed inoltre la sua posizione permette di raggiungere facilmente le importanti vie di comunicazione che circondano il quartiere , come la via Cristoforo Colombo , il GRA , la via Pontina e la via Ostiense.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Multipiano

Piani totali: 4

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: alluminio

Appartamenti Totali: 9

Età costruzione: 1990

Spese condominio: € 100

Disponibile: Si

Esposizione: SUD

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 15 mq

Giardino: Privato, 100 mq

Cucina: Abitabile

Box: Rimessa, 30 mq

Arredato: 2

Terrazza : 15.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda : 10.00

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 12.00

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Tapparelle

Mansarda : 40.00

Terreno : 100.00

Distanza aeroporto : 20.000 mt

Distanza negozi o città più vicina : 200 mt

Villa a schiera a Roma | Spinaceto - Via Francesco Bartolomeo Rastrelli

Video

Virtual Tour

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 20-11-2018

Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Villa a schiera in Vendita a Roma | Spinaceto
€ 599.000
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