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Ufficio in Affitto a Roma | San Saba

€ 7.500

Caratteristiche

Codice: CBI038-644-43520BB

Totale mq: 420 mq

Locali: 5

Camere: 5

Bagni: 2

Descrizione

Viale Giotto, nel cuore del quartiere San Saba abbiamo il piacere di proporre in locazione un esclusivo locale commerciale di 420mq, al piano terra di un prestigioso palazzetto d'epoca.
La pianta offre una distribuzione degli ambienti estremamente razionale poiché composta da due aree ben distinte e comunicanti: un primo blocco che ben si presta ad uso di 'front desk' e un'altra ala costituita da un unico grande open space di circa 240 mq. Questo unico grande ambiente, reso luminoso dalla suggestiva galleria in ferro e vetro, ben si presta ad ospitare un discreto numero di postazioni PC oppure uno spazio dedicato a show room.
Il pavimento di quest'area, interamente flottante, non avendo limiti nella realizzazione degli impianti ben si predispone al totale sfruttamento degli spazi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, di recente ristrutturazione e con impianti elettrici a norma e cablati. La proprietà è inoltre dotata di un elegante portoncino blindato, impianto di aria condizionata caldo/freddo Daikin Carrier, impianto di allarme, infissi in doppio vetro in alluminio anodizzato a taglio termico con grate di protezione. Possibilità di due posti auto per ruoli dirigenziali nel garage sottostante.
L'edificio è collocato in un quartiere storico confinante con alcune delle aree di maggior richiamo della Capitale: dai quartieri di Testaccio e Trastevere agli importanti siti delle Terme di Caracalla e Circo Massimo.
La sua ubicazione vicina ad importanti snodi logistici della città rende l'immobile facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La Stazione Ostiense, che collega il quartiere all'aeroporto internazionale di Fiumicino in soli 30 minuti, dista 500m, mentre la stazione metropolitana di Piramide, la fermata dei taxi di Piazzale Ostiense e i mezzi pubblici di Porta San Paolo distano solo 100 metri. Punti di interesse nella zona sono Eataly e la FAO.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Riscaldamento: Climatizzato

Aria condizionata

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Allarme

Bagni : a Norma

Ufficio a Roma | San Saba - Viale Giotto

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 03-11-2017

Certificazioni

Classe energetica

E

  EP gl,nren: 760.00 kWh/m³

Ufficio in Affitto a Roma | San Saba
€ 7.500
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