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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Reggello

€ 350.000

Caratteristiche

Codice: CBI050-30175

Totale mq: 400 mq

Locali: 19

Camere: 4

Bagni: 2

Descrizione

Splendida colonica padronale in pietra, in posizione di rilievo con vista su tutta la vallata del Valdarno, in vendita nel comune di Reggello nel caratteristico borgo di San Giovenale. L’immobile, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, è stato edificato nella prima metà del 1800 ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia.
Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno.
Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina.
L’intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura, i solai sono in ottimo stato come tutta la struttura portante, gli impianti sono funzionanti, ma da ammodernare.
Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico.
Il centro di Reggello dista solo 3 km, l'ingresso dell'autostrada A1 Incisa Valdarno 12 km, Firenze 35 km, Siena 70km e Arezzo 50 km

Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl.
Casale – Vendita – Italia – Toscana – Firenze- Reggello

Altre Informazioni

Stato conservazione: Discreto

Riscaldamento: Autonomo

Disponibile: Si

Giardino: Privato, 4.000 mq

Cucina: Abitabile

Antenna Tv : Sprovvisto

Veranda : 27.00

Tv SAT : Sprovvisto

Ripostiglio

Cantina

Camino

Impianto Elettrico : A norma

Infissi in legno

Vista panoramica

Terreno : 4000.00

Rustico / Casale / Corte a Reggello - Via di San Giovenale

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 17-09-2018
Rustico / Casale / Corte in Vendita a Reggello
€ 350.000
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