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Villa singola in Vendita a Roma | Olgiata

€ 1.850.000 tratt.

Caratteristiche

Codice: CBI083-Olgiata01M

Totale mq: 850 mq

Locali: 9

Camere: 4

Bagni: 3

Descrizione

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una elegante villa in localita' La Storta-Olgiata, 400 mt dalla stazione Olgiata, in area adibita a parco.
All’interno del complesso residenziale Casale San Nicola, questa splendida villa con parco è disposta su tre livelli, di cui due completamente fuori terra e uno interrato su tre lati, completano campo da tennis, piscina a sfioro e box. Piano Interrato: 450 mq, da completare (già completata parte stireria e lavanderia). Piano Terra: 350 mq, totalmente ristrutturati. Cu cina di 50 mq interamente fatta a mano in legno con doppi frigoriferi, cantina vini, forno/camino a legna, ampio salone su due piani ( con camino), sala da pranzo, 2 camere da letto separate dalla zona giorno, entrambe con il proprio bagno. Piano Superiore: 200 mq, totalmente ristrutturati, composti da grande camera da letto padronale con grande cabina armadio, bagno con doppi lavandino e idromassaggio due posti, doccia due posti e bagno, videoproiettore con telo a scomparsa, il tutto con pregiati lavori di falegnameria, terrazzo panoramico comunicante con il piano superiore del salone. In tutti e tre i piani è presente una colonna di cemento armato predisposta per la collocazione di un ascensore.
In prossimità del secondo cancello carrabile e in fase di costruzione un'altra villetta di 75mq.
Il terreno su cui risiede la villa è 10.800 mq, ad angolo, con strada privata laterale, 3 accessi interni, di cui 2 carrabili (larghezza 5 metri), e uno pedonale.
Piscina a sfioro 16x8 mt con vasca di compensazione, con attiguo locale motore, spogliatoio e bagno per gli ospiti con pavimentazione in teak e struttura in legno con bar, forno a legna, cucina a induzione e acqua.
Tutta la zona intorno alla casa ha impianto di irrigazione automatico e impianto di videosorveglianza.
Villa appena ristrutturata con impianto domotica, luci a led, gruppo di continuità 16kw, parquet in tutta la casa, sistema di recupero acqua piovana e fitotraspirazione. Cappotto termico, impianto di condizionamento in tutta casa. Parco con 16 alberi da frutto. La proprieta’ si trova a nord di Roma e dista dal centro storico circa mezz’ora, 20 minuti dal lago di Bracciano e 20 minuti dal mare (Fregene). L'ubicazione della villa, prospicente il Centro Sportivo 'LE MOLETTE' e il 'CIRCOLO EQUESTRE FEDERALE' presso cui si svolgono le competizioni internazionali, rendono questa villa unica nel suo genere. Ottimo investimento, disponibile al rogito, la villa è intestata a società questo genera un cospicuo risparmio. Classe energetica in fase di richiesta. Virtual tour disponibile consultando il link: web.tsc.it/villa

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Controterra

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Ascensore: Si

Infissi: PVC con Doppio Vetro

Età costruzione: 2000

Disponibile: Si

Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest

Terrazzo: Presente, 30 mq

Giardino: Privato, 10.800 mq

Cucina: Abitabile

Arredato: Si

Terrazza : 30.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Cantina

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 10800.00

Distanza negozi o città più vicina : 20 minuti dal lago di Bracciano 20 minuti dal mare (Fregene)

Villa singola a Roma | Olgiata - Via del Casale di San Nicola

Video

Virtual Tour

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 18-05-2018
Villa singola in Vendita a Roma | Olgiata
€ 1.850.000 tratt.
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