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Villa singola in Vendita a Rimini

€ 950.000

Caratteristiche

Codice: CBI099-AT071273

Totale mq: 360 mq

Locali: 13

Camere: 4

Bagni: 3

Descrizione

Incantevole Villa sulle Colline di Rimini

Sulle colline riminesi patria dei Malatesta, a pochi km dal mare e dalla Repubblica di San Marino e dal Monte Titano, immersa nel territorio che ospita i borghi romagnoli più belli d'Italia come Verucchio, Santarcangelo di Romagna e San Leo, luoghi ricchi di storia e cultura con la tangibile presenza di Castelli e Rocche medievali, proponiamo splendida villetta unifamiliare di verde circondata e dalle generose dimensioni.

Descrizione degli ambienti:

L'immobile si sviluppa principalmente su due piani, piano terra e piano primo e rispettivamente suddividono gli ambienti in zona giorno e notte.
L'accesso al piano terra introduce direttamente ad un primo ed ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un imponente camino finemente rifinito e di design e dalla generosa vetratura che rende l'ambiente molto luminoso. Una ulteriore grande sala da pranzo e l'adiacente cucina indipendente regalano eccezionale abitabilità e vivibilità all'intero contesto.
Un bagno generoso dotato di vasca angolare, la cantina e numerosi locali rispostiglio e lavanderia completano la pratica e funzionale ripartizione degli ambienti.
Al piano primo invece è stato ricavato lo studio immediatamente accessibile dalle scale, è anch'esso arricchito dalla presenza di un ulteriore camino a legna a vista personalizzato da una libreria, e dalla quale si accede al disimpegno della zona notte vera e propria formata da ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera da letto matrimoniale. Un altro camino, per funzionalità e stile, è presente proprio nella camera da letto matrimoniale.
Dallo studio e da una delle camere è possibile godere dei meravigliosi paesaggi che regala il grande terrazzo osservando il Monte Titano e la vicina San Marino e degli scorci del mar Adriatico e della costa Romagnola.
Particolare menzione meritano le aree esterne ed il giardino che bene si prestano a location ideali per feste con gli amici, momenti di svago o semplicemente per relax personale; annoveriamo: la vivibilità del grande porticato, il verde curato ed ordinato dalla variegata flora, l'essere immersi nella natura godendo dei profumi e degli odori in totale privacy e tranquillità (anche grazie ad un'alta recinzione perimetrale con doghe in legno), il pozzo in mattoni d'epoca, il barbecue ed il forno e la comodità di fontanelle e docce esterne.
Garage doppio soppalcato e posti auto ombreggiati permettono il rimessaggio di auto e moto.
L'immobile è in ottimo stato conservativo, manutenzione sempre attenta e rigorosa e ristrutturazione effettuata recentemente con l'introduzione di cappotto termico alla pareti esterne ed alla copertura, hanno permesso di migliorare le prestazione energetiche a vantaggio dei costi di gestione e della riduzione di CO2 nell'ambiente.

Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Su due livelli

Piani totali: 2

Disponibile: Si

Esposizione: Sud

Terrazzo: Presente, 38 mq

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Terrazza : 38.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda : 30.50

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 15.66

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Vista panoramica

Villa singola a Rimini - Via Santa Cristina

Virtual Tour

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 10-04-2018
Villa singola in Vendita a Rimini
€ 950.000
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