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Appartamento in Vendita a Roma | Fleming

€ 480.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-203-51367

Totale mq: 120 mq

Locali: 7

Camere: 2

Bagni: 2

Descrizione

Vendesi - Roma, Italy, nel quartiere Fleming, in Via Luigi Amedeo Melegari, appartamento ristrutturato con posto auto e cantina.
Nelle vicinanze di Corso di Francia, Vigna Clara, via Flaminia e via Cassia, all'interno di una palazzina di metà anni '50, orlata da un curato giardino condominiale ed alberi ad alto fusto, proponiamo una interessante soluzione per vivere un elegante, tranquillo e luminoso appartamento con tripla esposizione.
La superficie dell'appartamento, posto al II piano alto, è di 100 mq coperti più 15 mq di esterni (un terrazzino e due balconi), inoltre ci sono come pertinenze, la cantina di 8 mq ed un posto auto in garage di 10 mq.
Ottimo è il livello delle finiture, per le quali sono stati utilizzati materiali di pregio e soluzioni mirate, il tutto armonizzato con sapienza ed eleganza per un risultato di grande 'CHARME'.
Il parquet è presente nelle varie zone della casa, ad esclusione dei bagni, dove la pavimentazione ed i rivestimenti, sono un susseguirsi di cotto, ceramiche, greche alternate a tinte tenui e calde, cosicché ogni spazio nell'immobile, risulta pensato nel dettaglio ma con lo scopo di trovare la sua giusta funzione per la vivibilità dell'intero appartamento. Il buon uso di armadi a muro e librerie ad hoc confermano, se mai ce ne fosse bisogno, quell'intento di partecipare attivamente al progetto generale, che possiamo tranquillamente affermare, si conclude in un unico raffinatissimo arredo.
La proprietà ha tre spazi esterni, un terrazzino vivibile con ottima esposizione nella camera padronale e due balconi nella zona del soggiorno, tutti e tre con un gradevole affaccio nelle aree verdi condominiali proprie ed altrui.
L'appartamento che ha un ottimo utilizzo degli spazi, e ti accoglie elegantemente sin dal pianerottolo, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata a studio, una bella ed attrezzata cucina, recentemente rivisitata, due bagni ed un comodo guardaroba.
L'immobile è dotato di porta blindata, di faretti ad illuminazione calda in tutto l'appartamento, finestre in PVC termoisolanti di nuova concezione, videocitofono ed il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà una pratica ed asciutta cantina di 8 mq munita di finestra al livello S1 ed un posto auto di 10 mq nel garage condominiale sotto al palazzo sempre al livello S1, entrambi raggiungibili al piano dall'ascensore.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: 2

Piani totali: 5

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Garage: Presente

Ascensore: Si

Adatto per studenti: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Infissi: Taglio termico/Doppi vetri

Appartamenti Totali: 20

Età costruzione: 1956

Spese condominio: € 2

Disponibile: Si

Esposizione: EST/SUD/OVEST

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 10 mq

Giardino: Comune

Cucina: Abitabile

Terrazza : 9.00

Antenna Tv : Sprovvisto

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 8.00

Copertura Fastweb

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Tapparelle

Vista panoramica

Distanza aeroporto : 25 km

Distanza negozi o città più vicina : 0, 0

Appartamento a Roma | Fleming - V. L. A. Melegari

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Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 05-11-2017
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Alfredo Ricci
Coldwell Banker Futura Group

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Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Appartamento in Vendita a Roma | Fleming
€ 480.000
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