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Villa singola in Affitto/Vendita a Roma | Camilluccia

Tratt. Riservata Prezzo di affitto Tratt. Riservata

Caratteristiche

Codice: CBI038-551-3032

Totale mq: 1.200 mq

Locali: 30

Camere: 12

Bagni: 10

Descrizione

Trattasi di villa unifamiliare sita in una delle strade più prestigiose di Roma, dove sono situate molte Ambasciate e residenze di Ambasciatori.
La residenza è stata costruita negli anni 1965/67 ed è stata oggetto di integrale ristrutturazione e parziale ampliamento nel 2006/2008 con caratteristiche tecniche e tecnologiche tra le più moderne oltre che con finiture di lusso in un contesto architettonico moderno ma sobrio.
La proprietà è collocata in posizione rialzata con bellissime vedute nel verde circostante ed in direzione del parco di Vejo oltre che delle montagne circostanti ed è dotata di un lotto di terreno di circa 1800 mq, costituito da un bellissimo giardino con alberature di pregio e ad alto fusto, nel quale insiste la villa con piscina esterna, piscina interna e zona palestra.
La villa è dotata di un cancello padronale, uno di servizio ed uno per l’accesso al sottostante garage.
La residenza ha una superficie coperta complessiva di circa 750 mq oltre a terrazze per circa 250 mq, portici per 60 mq circa e si sviluppa su quattro livelli collegati da scala ed ascensore per quattro persone, avente ingresso principale al primo piano, costituito dalla zona giorno con salotto, studio, sala tv, vestiaire e bagno ospiti.
Al livello superiore cioè al secondo piano vi è la zona notte protetta con porta blindata con la suite padronale oltre ad altre tre camere ed ulteriori due bagni oltre che ripostiglio.
Al di sopra ancora esiste un’ampia soffitta /ripostiglio di ulteriori 150 mq a cui si può accedere tramite botola.
Al piano terra vi è la zona pranzo padronale costituita da tinello e sala da pranzo, anticucina ,cucina, dispensa, salotto /camera con bagno, bagno ospiti di piano oltre alla zona di accesso alle cantine e al garage per una ulteriore superficie di 310 mq circa che può ospitare fino a quindici autovetture.
Al piano seminterrato vi è la taverna/ salotto, sala biliardo, piscina coperta, palestra con spogliatoio e bagno, enoteca, camera blindata, centrale termica, camera matrimoniale e bagno ospiti, zona di servizio con lavanderia /stireria, cucina /salottino oltre a due camere e bagno di servizio.
La casa è dotata anche di impianto a pannelli solari, allarme interno e perimetrale oltre a telecamere a circuito chiuso.

Trattativa Riservata

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Ascensore: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Infissi: si

Età costruzione: 1965

Disponibile: Si

Esposizione: sud/ovest

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 250 mq

Giardino: Privato, 1.800 mq

Cucina: Abitabile

Box: Singolo, 310 mq

Arredato: Si

Terrazza : 250.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Sprovvisto

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 45.00

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Tapparelle

Taverna

Piscina

Vista panoramica

Villa singola a Roma | Camilluccia - Via Della Camilluccia

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 27-11-2017

Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

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