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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Città di Castello

€ 995.000 tratt.

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI060-372-30199

Totale mq: 400 mq

Locali: 12

Camere: 5

Bagni: 6

Descrizione

Casale in vendita in Umbria, a confine con la Toscana, in località Santa Maria Tiberina, a ovest di Città di Castello.
Il casale in passato era un vecchio mulino che produceva farina per i paesi intorno, poi nell'anno 2010 gli attuali proprietari decisero di restaurarlo per farne un'abitazione di indiscusso carattere.
La posizione in cui sorge gode di un'ottima luce naturale e offre viste suggestive sul territorio circostante con boschi di castagni, lecci, faggi... pur essendo a pochi minuti di auto dal centro abitato.
La proprietà è formata dall'edificio principale, un annesso, la piscina e il terreno.

EDIFICIO PRINCIPALE
A piano terra troviamo un salotto, una cucina/sala da pranzo di 56 mq con soffitto alto 5 metri, dispensa, giardino d'inverno, soggiorno o stanza tv, studio con soppalco con biblioteca e camera da letto con camino, guardaroba e bagno. La cucina, con grandi porte e finestre che consentono di uscire nei 2 patii esterni per mangiare all'aperto, ha un caratteristico camino a due aperture per renderlo fruibile anche dal salotto.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con salottino e servizi privati (suite) ed un'altra camera sempre con bagno.
Salendo al piano superiore ci sono altre 2 camere matrimoniali con bagni privati.

ESTERNO
All'esterno il terreno è organizzato parte a giardino e parte ad orto e frutteto. Il giardino, molto curato, con fiori, lavande e pergole ricoperte del profumato glicine è tutto recintato, irrigato, ed illuminato. Inoltre troviamo una piscina di mt 12 x 4. Sul lato sud del casale è ancora visibile l'ingresso del ruscello che spingeva la macina per schiacciare il grano.

RESTAURO
Il restauro è stato eseguito in maniera eccellente, conservando tutto ciò che era possibile e ampliando dove serviva per rendere la casa comoda e funzionale. Sono stati usati materiali di prima qualità come pianelle e pavimenti in cotto fatto a mano, travi a vista e pietra.
Gli impianti sono all'avanguardia, il riscaldamento a pavimento può essere alimentato a GPL o pellet e l'approvvigionamento idrico avviene con il pozzo.

Il casale, oltre che una affascinante residenza per la propria famiglia, è predisposto anche per fare ospitalità extra alberghiera avendo un'altro ingresso indipendente per il piano primo e secondo dove ci sono 4 camere con bagno.


Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Multipiano

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: legno

Età costruzione: 2010

Disponibile: Si

Esposizione: esterna

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato, 4.550 mq

Cucina: Abitabile

Terrazza

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 4550.00

Distanza aeroporto : 50 km

Distanza negozi o città più vicina : 3 km

Rustico / Casale / Corte a Città di Castello - MORRA

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 13-07-2018
Rustico / Casale / Corte in Vendita a Città di Castello
€ 995.000 tratt.
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