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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Lucignano | Croce

€ 1.700.000

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI050-30101

Totale mq: 600 mq

Locali: 18

Camere: 5

Bagni: 6

Descrizione

Antico casale in vendita nel comune di Lucignano – Arezzo
Adagiato su una soleggiata collina ai confini tra le province di Siena e di Arezzo, nel contesto della Valdichiana, molto prossima al borgo medievale di Lucignano, la villa/casale è frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio del XVI secolo del quale mantiene la struttura originale. I lavori sono stati eseguiti rispettando il classico stile toscano e, allo stesso tempo, dotando la villa di tutti i più moderni comfort utilizzando materiali di pregio. All’esterno un giardino di circa 2 ettari con olivi, alberi di alto fusto, lussureggianti siepi e, nella parte a prato, sono state ricavate 3 buche per allenamento al golf. Da un ombreggiato porticato si accede alla piscina 12X5 con solarium, doccia, sedie a sdraio, ombrelloni ed un vecchio gazebo in mattoni. La proprietà è completamente recintata ed alla stessa si accede da un cancello automatico. Il casale è accatastato in 2 unità immobiliari.
La villa ha vari ingressi. Appena entrati dall’ingresso principale troviamo un antico forno a legna. A piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, grande cucina, ripostiglio, 1 bagno. Diviso da archi in mattoni un grande salone triplo con camino monumentale, zona di intrattenimento con divani e TV satellitare, sala biliardo e sala da pranzo. Dal salone e dalla cucina si può accedere ad ombreggiate logge che portano al giardino. Mediante scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo 4 grandi camere due delle quali con camino ed ognuna con il proprio bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza con panorama a 360 gradi. In una unità secondaria troviamo 2 camere e 2 bagni .Tutti i pavimenti sono in cotto originale ed i soffitti con travi a vista. Nel seminterrato grande cantina. Le dimensioni della villa sono di 496 mq oltre limonaia con miniappartamento di 48 mq con piccola cucina, camera, bagno ed un annesso di 60 mq.Il riscaldamento è alimentato a gas metano.
L’antico casale/villa si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche, culturali ed enogastronomiche in quanto dista solo 5 Km dal raccordo autostradale per Siena (40 KM) e meno di 10 Km dall’Autostrada del Sole A1 per Roma che si può raggiungere in 2 ore e Firenze in 1 ora. Arezzo 35 Km, Perugia 40. Nelle immediate vicinanze l’Outlet Valdichiana dove è possibile fare shopping a prezzi molto vantaggiosi tra famosi marchi dell’abbigliamento. A pochi minuti il Golf Club Valdichiana
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore

Villa, Vendita | Italia, Toscana, Arezzo, Lucignano

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: Legno

Disponibile: Si

Terrazzo: Presente, 15 mq

Giardino: Privato, 20.000 mq

Cucina: Abitabile

Arredato: 2

Terrazza : 15.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda : 30.00

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 20.00

Camino

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Tapparelle

Rustico / Casale / Corte a Lucignano | Croce - Località Croce

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 06-02-2018
Rustico / Casale / Corte in Vendita a Lucignano | Croce
€ 1.700.000
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