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Villa singola in Vendita a Pescia

€ 2.300.000

Caratteristiche

Codice: CBI050-30064

Totale mq: 980 mq

Locali: 25

Camere: 6

Bagni: 6

Descrizione

Lussuosa villa in vendita a Pescia. La Valleriana, detta anche “Svizzera pesciatina” è un comprensorio dove sono allocati 10 castelli, Pescia con i suoi vivai di piante; Collodi patria di Pinocchio con il suo parco a lui dedicato; la città termale di Montecatini Terme.
La villa in vendita è frutto della sapiente ristrutturazione di un casale risalente al 1600 del quale ha mantenuto le caratteristiche architettoniche. Innovazione tecnologica, cura dei particolari, materiali di pregio ed una posizione panoramica dominante la vallata rendono il contesto unico nel suo genere. 520 mq adibiti ad abitazione, limonaia di 48 mq attrezzata di cucina con barbecue e forno, sala da pranzo con vetrate; 230 mq di cantine e locali tecnici, 450 mq di logge e terrazze, garage di 78 mq ed una rimessa per attrezzi agricoli di 100 mq
Il tutto è immerso in un terreno di 3 ettari recintato in muratura con tre ingressi e cancelli con videocitofono. Campo da tennis, bocciodromo, campo per calcetto, piscina a sfioro rivestita in ceramica14x7 con sistema di depurazione ad ozono e spogliatoio con bagno.160 piante di olivo con una produzione di circa 4 quintali di olio. Laghetto alimentato dalle acque piovane per l’irrigazione del parco dove si possono trovare pesci di varie pezzature. Nel resede di circa 1 ettaro è presente impianto di irrigazione automatica. L’energia elettrica è garantita da impianto fotovoltaico con surplus di produzione.
Nell’edificio principale la villa ed un appartamento per il custode.
Villa piano terra:
soggiorno triplo con camino, cucina doppia, dispensa, salotto con camino, bagno con antibagno, stireria, cantina con porte blindate. I pavimenti del piano terra sono in cotto dell’Impruneta con inserti in marmo, soffitti con travi di castagno e mezzane antiche.
Mediante una scala in pietra serena si accede al primo piano: disimpegno, 4 camere, spogliatoio, studio. Pavimenti in parquet e 2 bagni, uno con vasca idromassaggio. Soffitti come al piano terra.
L’appartamento del custode:
al piano terra: ingresso soggiorno con camino, cucina/pranzo, 1 bagno. Al primo piano: 2 camere, 1 bagno.
All’esterno: terrazza panoramica con sotto una grande loggia, sul retro locali tecnici per riscaldamento e condizionamento fancoil a pompa di calore, caldaia ad acqua sanitaria, boiler 300 l, garage, lavanderia.
3 sistemi di allarme: volumetrico, perimetrale (a tutti gli infissi), con sensori esterni
Impianto audio con più canali in tutti gli ambienti dell’abitazione e nella limonaia. Infissi in legno con doppi vetri e persiane allarmate.
Dalla villa: Montecatini Terme 10 Km Lucca 18, Viareggio e la Versilia 45 Km, aeroporto di Firenze 55 Km, aeroporto di Pisa 50 Km. L’autostrada per Firenze e le altre località si può imboccare dopo soli 10 Km.
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. FDP Immobiliare Srl

Villa Vendita Italia Pistoia Pescia

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: Legno

Disponibile: Si

Terrazzo: Presente, 450 mq

Giardino: Privato, 10.000 mq

Cucina: Abitabile

Terrazza : 50.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda : 50.00

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 30.00

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in legno

Cassetta di sicurezza

Persiane

Villa singola a Pescia - Via del Paradiso

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 01-02-2018
Villa singola in Vendita a Pescia
€ 2.300.000
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