Milano - Lodi
Ufficio in Vendita

Ufficio in Vendita a Milano - Lodi

Codice: CBI130-1655-793454
Bàrbera Roberta
Agente immobiliare

Bàrbera Roberta
Reliance Group
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Descrizione
6 Bagni
500 mq
Classe energetica: B IPe: 6.48 kwh/㎥

ROGOREDO/SANTA GIULIA - Ufficio RISTRUTTURATO

In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, all'interno del Programma Integrato di Intervento "Montecity-Rogoredo", proponiamo in Vendita ottimo ed elegante Ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all'Ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale.

L'immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente.

La potenzialità dell'immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad Ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L'immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell'arredamento.

L'immobile si trova nell'area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante.

Di seguito i link ad alcuni articoli inerenti alle Olimpiadi:
https://www.ilgiorno.it/Milano/cronaca/olimpiadi-arena-santa-giulia-1.4071327
https://Milano.corriere.it/notizie/cronaca/18_ottobre_08/giochi-2026-santa-giulia-un-arena-olimpica-cambiare-volto-quartiere-4cc4dcf8-ca55-11e8-8417-701d201b7018.shtml?refresh_ce-cp
http://www.affaritaliani.it/Milano/olimpiadi-2026-palasport-da-15mila-posti-nel-quartiere-santa-giulia-565181.html
https://www.ilpost.it/2019/06/24/olimpiadi-Milano-cortina-2026/

Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno
Classe energetica C

€ 580.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Bonfadini
CAP: 20138
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ristrutturato
Mq coperti: 500 mq
Spese condominio: € 400
Aria condizionata
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Trasporti Pubblici
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Sales Agent

P.IVA: 04056280961
Num. REA: MI-2547569

reliance@cbitaly.it
339-6202256
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 04/06/2021
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