Appartamento in Vendita a Molfetta

PUGLIA - Molfetta - VIA DI SAN GIROLAMO

Appartamento situato al secondo piano di Palazzo Sant'Andrea.
La prestigiosa residenza ha la vista sul mare dalla finestra laterale ed un ampio terrazzo di 68 mq dal quale si gode di una meravigliosa vista della costa e del mare.
La residenza di 105 mq circa è disposta su un unico livello.
Entrando si viene accolti nell'ampio salone reso luminosissimo dalla grande vetrata; la generosa dimensione di questa zona offre la possibilità di avere al contempo sia il salone che un angolo studio.
Osservando il salone dalla porta d'ingresso e dirigendoci a destra troviamo l'ingresso alla cucina, grande e abitabile anch'essa illuminata da un'ampia finestra.
Lasciandoci la cucina alle spalle e attraversando il salone ci si reca nella zona notte, dove troviamo il bagno, il piccolo ripostiglio e la camera da letto con due finestre, una delle quali con vista sul molo e sul mare. Salendo la scala al piano superiore troviamo il terrazzo, comodo per essere utilizzato come solarium, e con predisposizioni per un outdoor kitchen corner, dove poter organizzare delle serate BBQ godendo della spettacolare vista.

Questa soluzione è ideale per chi è amante della storia e dei suggestivi panorami con vista mare, oppure per chiunque voglia investire destinando la proprietà a B&B.

INFORMAZIONI TECNICHE

Infissi in Legno Lamellare, con i seguenti requisiti certificati:
-Trasmittanza Termica
-Permeabilità all'aria
-Tenuta all'acqua
-Resistenza al vento
-Potere fonoassorbente
-Prove Meccaniche
-Urto da corpo molle

Pavimenti e rivestimenti:
-Parquet in rovere a 3 strati, spessore 13mm e larghezza 110/120 mm

Impianto di climatizzazione :
-Impianto a pompa di calore aria-acqua con accumulo
-Fancoil
-Termoarredi

Impianto elettrico
-Living BTicino o similari

Impianto Allarme
-Dotazione dei cablaggi

Maggiori informazioni e dettagli in privato.

CENNI STORICI
Palazzo S. Andrea, ubicato nel centro storico di Molfetta, presumibilmente costruito intorno al secolo XIV al quale si accede da Via San Girolamo.
Attraversato il portone ci si ritrova nell'androne di grande pregio con volte a botte il quale ospita la scala, completamente in pietra, di accesso agli appartamenti.
Gli appartamenti situati al primo e secondo piano, sono accessibili oltre che dalla scala anche dall'ascensore il cui vano è stato volutamente realizzato in vetro per poter godere a pieno della visuale architettonica.
La ristrutturazione degli appartamenti è stata realizzata rispettando a pieno le caratteristiche costruttive dell'edificio di importante valenze storica.