Brindisi
Edificio Industriale in Vendita

Edificio Industriale in Vendita a Brindisi

Codice: CBI092-1464-43625
Giovanni Scivales
Agente immobiliare

Giovanni Scivales
Gruppo Bodini
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Descrizione
1 Bagni
1.100 mq
Classe energetica: G EP glnr: 161.69 kwh/㎡

Coldwell Banker, proponiamo in Vendita, all'ingresso della zona industriale di Brindisi, in via Fiume Piccolo, complesso industriale costituito da un capannone con piazzale di pertinenza. Si tratta di un edificio con sviluppo a piano terra, delle dimensioni interne in pianta pari a mt. 50,50x20,65, con altezza interna pari a mt. 9,40.
All'interno dell'unico vano che costituisce l'immobile, nell'angolo sud-est, a ridosso della parete del capannone, è stato un vano destinato ad ufficio delle dimensioni interne di mt. 5,80 x 4,80 con annesso piccolo bagno ed antibagno.
Sul lato opposto (prospetto sud) è presente un secondo portone della stessa tipologia e dimensione di quello presente sul prospetto nord di via Fiume Piccolo. Attraverso questo secondo portone si accede alla pertinenza esterna costituita da una zona rifinita con pavimentazione industriale in cemento direttamente collegata alla viabilità denominata Strada per Fiume Grande . Completa la pertinenza esterna l'area posta sul lato est del lotto costituita da terreno naturale. Su questo lato si trova la rete esterna di drenaggio delle acque meteoriche ed il serbatoio per la riserva idrica antincendio.
La struttura portante del capannone è del tipo prefabbricata con copertura costruita da travi anch'esse prefabbricate, nelle quali sono presenti due lucernari, uno per falda, con sviluppo per quasi tutta la lunghezza del capannone, chiusi con lastre di policarbonato traslucido.
La pavimentazione interna è del tipo industriale in cemento con giunti tagliati e sigillati. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione e FM, di impianto idrico e fognante (pozzo nero) e impianto antincendio con serbatoio esterno (fuori terra) in acciaio zincato.
L'intera area risulta recintata con muratura in blocchi con sovrastante recinzione con paletti e rete metallica.
Allo stato il capannone è posto in locazione con contratto commerciale (6+6) ad un canone adeguato agli attuali parametri economici che determina una rendita particolarmente interessante in rapporto al prezzo di alienazione richiesto.

Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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€ 325.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada per Fiume piccolo, snc
CAP: 72100
Bagni: 1
Locali: 1
Stato conservazione: Discreto
Mq coperti: 1.040 mq
Mq scoperti: 620 mq
Antincendio
Bagni: da ristrutturare
Rif ColdwellBanker: CBI092-1464-43625
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Giovanni Scivales
Giovanni Scivales

Agente

P.IVA: 02442160749
Num. REA: BR146861

brindisi@cbitaly.it
08311628391
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 30/06/2021
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