Lucca - San Macario in Piano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Lucca - San Macario in Piano

Codice: CBI082-1110-129663
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Descrizione
7 Camere
7 Bagni
490 mq
Classe energetica: G IPe: 186.7 kwh/㎡

La proprietà è immersa nella verdeggiante campagna alle porte della storica città di Lucca, in località San Macario in Piano.

La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie interna complessiva di circa 400 mq abitativi, più circa 90 mq tra logge e terrazze, circondata da un ampio giardino di 2000 mq e una piscina in biodesign, che ricorda un laghetto naturale. Tutti gli affacci dell'immobile sono estremamente panoramici sul verde delle colline circostanti.

Al piano terra troviamo un'ampia cucina con termo camino, salone con camino, tre ampie camere, tre bagni, grande veranda finestrata, locale tecnico e disimpegni vari.
Al primo piano troviamo tre ampie camere tutte con bagno privato, salone, disimpegni e terrazze. Al piano si accede inoltre da una scala esterna in pietra.
Al secondo piano mansardato e molto luminoso, troviamo un ampio salone con angolo cottura, camino, una camera con bagno e la soffitta.

Completano e impreziosiscono la proprietà l'impianto solare termico (acqua calda), l'impianto fotovoltaico che sviluppa la potenza di 5,5 kw e la nuova caldaia a condensazione Viessmann da 35kw con cella termica da 500 litri con ricezione di energia da metano, da solare termico, da fotovoltaico e da termo camino.

Ogni piano è fornito di quadro elettrico indipendente e possibilità di esclusione del riscaldamento ed impianto d'allarme. L'immobile è ideale inoltre per la divisione in due unità indipendenti.

La proprietà è posizionata a 20 km da Viareggio, 25 km da Pisa, 38 km da Forte Dei Marmi e Firenze 81 km. L'autostrada si trova a soli 5 km di distanza dalla villa e a 7 km c'è anche una stazione dei treni. Nel paese sono presenti negozi e piccoli alimentari, dove poter trovare prodotti freschi e genuini.  

€ 648.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Per Corte Pò
Camere: 7
Bagni: 7
Locali: 30
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Abitabile
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 03/02/2021
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