Noto
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Noto

Codice: CBI126-1489-12
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Descrizione
1 Camere
5 Bagni
530 mq
Classe energetica: G

SIRACUSA, Noto, C.DA BELLISCALA: Proponiamo la Vendita di un casale dei primi del novecento sito su una collina da cui si domina tutta la vallata circostante, ricca di coltivazioni inframezzate da antichi casali rurali. Ci troviamo infatti nelle campagne del Val di Noto, al centro di importanti itinerari turistici e culturali, a 5 km dall'uscita autostradale di Rosolini (A18). Il corpo principale del casale, di circa 490 mq, è stato ristrutturato nel 2007 per diventare un agriturismo e poter accogliere numerosi ospiti nel grande salone principale e allo stesso tempo avviare un'attività di produzione di olio e vino. Infatti nella parte retrostante del casale è stato costruito un opificio(480 mq) per la produzione e lo stoccaggio dell'olio: annessi alla proprietà ci sono infatti 2 ha di terreno coltivabile. La ristrutturazione del casale è stata realizzata in funzione della nuova destinazione d'uso (agriturismo): infatti tra i vari ambienti, spiccano un grande salone di quasi 130 mq e la relativa cucina di circa 90 mq. All'interno della struttura è stato recuperato un antico palmento e una cantina di stoccaggio del vino giovane. Il resto delle stanze sono ambienti di servizio e un piccolo appartamento per il custode. L'area esterna è caratterizzata da un giardino arabo da cui si può vedere tutta la vallata e da una grande aia retrostante il casale che può essere destinata agli usi più svariati. Attualmente la proprietà risulta piuttosto trascurata e necessiterebbe di alcuni interventi manutentivi: la ristrutturazione di alcune parti andrebbe completata e l'intera struttura andrebbe comunque "modellata" sulle necessità dei nuovi proprietari. Infatti le dimensioni dell'intero complesso e del terreno circostante danno ampie possibilità sia per creare una struttura ricettiva, sia per avviare un'attività di tipo agricolo. Il casale dista poche decine di chilometri dal barocco di Scicli, Modica e Ragusa Ibla, dai luoghi di Montalbano e dalle splendide spiagge di Marzamemi, Vendicari e tutto il litorale ragusano, da Pozzallo a Marina di Ragusa.

€ 375.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Contrada Belliscala
Camere: 1
Bagni: 5
Locali: 8
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Anno di costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 20.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Copertura Fastweb
Doccia
Infissi in legno
Vista panoramica
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Distefano Gianpiero
Distefano Gianpiero

Broker Titolare

P.IVA: 02037890890
Num. REA: SR - 434312

siracusa@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 28/07/2021
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