Sirmione - Lugana
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Sirmione - Lugana

Codice: CBI119-1337-43
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
Realroi
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0304191413


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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
380 mq
Classe energetica: G

Per gli amanti della natura, in zona di prestigio, nel cuore del Lugana, circondata dai vigneti e in posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione, proponiamo in Vendita una bellissima villa con parco di circa 7000 mila mq, grande piscina e laghetto naturale. La villa è ben tenuta, abitabile, eventualmente ristrutturabile alla luce delle vigenti agevolazioni che ne consentirebbero la riqualificazione energetica.
La villa si sviluppa su tre livelli. La porta principale si apre sull'ingresso e incantevole soggiorno di circa 40mq con un grande camino, le vetrate con originali tende serigrafate si affacciano su ampio portico. Sulla destra troviamo la cucina abitabile e separata e ben arredata, di circa 17 mq. Dal salone si accede anche ad un disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, bagno en suite con vasca idromassaggio. Completa la zona notte una camera matrimoniale, un secondo bagno ed una cameretta. Al piano superiore troviamo una comoda mansarda di circa 40 mq con soggiorno, camera, bagno di recente ristrutturazione e ripostiglio. Al piano interrato una spaziosa taverna con camino e cucina, bagno e locale tecnico, ampio garage che può ospitare fino a due autovetture.
Il parco che abbraccia la villa è ben tenuto, piantumato con alberi ad alto fusto ed ulivi, piscina e zona barbecue per il relax estivo e le serate in compagnia.
Una vera oasi di pace, privacy e tranquillità ma soli 3 km della penisola di Sirmione, zona prestigiosa e ricercata dal turismo internazionale.

€ 1.500.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via San Martino della Battaglia
CAP: 25019
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord-sud-est-ovest
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 2.300 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 56 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 51 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 11 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Taverna: 36 ㎡
Mansarda: 43 ㎡
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 7000 ㎡
Distanza negozi o città più vicina: SIRMIONE
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Dallamano Marco
Dallamano Marco

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Num. REA: BS-594320

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+393486558552
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Ultimo aggiornamento 20/02/2021
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