Villa/Villino in Vendita a Grottaferrata

Esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare
La proprietà, ubicata ai piedi del Monte Tuscolo e dell'omonimo parco archeologico, lungo la strada che collega Grottaferrata a Rocca Priora è inserita all'interno di un parco alberato di circa 20.000 mq dove sono presenti inoltre una piscina e un campo da tennis ed include due dependances di circa 100 mq ognuna, una delle quali destinata ad appartamento del custode e posizionata all'ingresso della villa.
La distribuzione su tre livelli risulta molto razionale, avendo la maggior parte dello spazio fruibile al piano terra dove si trova lo scenografico ingresso con galleria dalla quale si accede alla bellissima ed ampia rappresentanza con camino. A seguire una cucina abitabile con annessa stanza dispensa e due zone pranzo che si sviluppano intorno ad un piccolo patio esterno ma ben riparato.
La zona notte contempla cinque camere, di cui tre matrimoniali e tre bagni oltre una camera di servizio con bagno annesso.
Da una comodissima scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno, uno studio ed un gradevolissimo terrazzino.
Al piano inferiore troviamo invece una grandissima taverna con un camino scultura, un'altra ampia cucina pluri accessoriata, una sala biliardo, una camera polifunzionale ed un bagno per gli ospiti.
Un garage coperto per circa sei auto ed altre stanze deposito o lavanderia, completano al seminterrato la dotazione dell'immobile.
La villa è circondata da ampi spazi pavimentati esterni per ricevere o pranzare all'aperto ed è opportunamente distanziata dalla strada, rimanendo silenziosa ma allo stesso tempo non isolata.