San Donaci
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a San Donaci

Codice: CBI069-553-131888
Latino Loredana
Agente immobiliare

Latino Loredana
Gruppo Bodini
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Descrizione
4 Camere
4 Bagni
500 mq
Classe energetica: D EP glnr: 201.80 kwh/㎡

San Donaci - SALENTO
Nel cuore del Salento, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva prestigiosa villa di circa 400 mq che insiste su un lotto di 1500 mq.
La villa dispone di doppio ingresso, ampio giardino con piscina, box auto, area solare e dependance.
La proprietà, totalmente indipendente, ci accoglie in uno splendido patio colonnato che affaccia sul meraviglioso giardino curato di circa 1.200 mq.
Il giardino abbraccia totalmente la villa, è adornato da un bellissimo prato verde, numerose palme, un ulivo secolare e alberi da frutto, tra cui mandarini, arance, melograni e limoni, è dotato di due pozzi, uno artesiano e uno naturale, ed è irrigato con impianto a goccia.
Al centro del giardino una bellissima piscina in muratura 6x12 profonda 2.20m.
Al piano terra vi è un'elegante e luminosa zona living di rappresentanza di circa 230 mq al centro della quale troneggia un maestoso camino in pietra lecce; tutta la sala è abbellita da stupende volte a stella e imponenti colonne in carparo.
Completa il piano una cucina abitabile che affaccia su un'ampia veranda dotata di spazioso ripostiglio/lavanderia ed un bagno curatissimo.
Salendo pochi gradini si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto e due bagni.
In particolare la stupenda camera da letto patronale è dotata di bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio ed affaccia su un ampio balcone che regala una meravigliosa vista sul giardino circostante.
Al primo piano troviamo una quarta camera da letto ed un bagno con doccia idromassaggio; da qui si accede all'ampio terrazzo di circa 150 mq.
Nel giardino, a completamento della proprietà, vi è un dependance di circa 26 mq.
Questa prestigiosa villa, ricavata da un antico stabilimento vinicolo, è stata ristrutturata 10 anni fa conservandone e al tempo stesso valorizzandone le peculiarità architettoniche dell'epoca grazie al lavoro minuzioso e attento di maestri artigiani, che rappresenta il vero valore aggiunto di questo splendido gioiello.
Persino gli arredi e i tendaggi sono un tutt'uno con le forme ed i colori degli ambienti.
Inoltre, tutti gli infissi della villa sono realizzati in legno massello e vetri antisfondamento.
Completa la proprietà un ampio box auto di 130 mq nel seminterrato, dotato di serranda elettrica basculante a cui si accede direttamente da un ingresso carraio retrostante ed è collegato da scala interna all'abitazione.
Sull'area solare, di circa 400 mq, vi sono un impianto fotovoltaico da 3 Kw e tre caldaie, di cui due per l'impianto di riscaldamento a pavimento della zona living.
La struttura è dotata di pavimenti in parquet nella zona notte, climatizzatori, impianto d'allarme e videocitofono.
San Donaci, famosa per i suoi pregiati vitigni dista circa 20 km dall'aeroporto di Brindisi, 20 km dalle spiagge joniche di Torre Lapillo e Porto Cesareo e 20 km da quelle adriatiche.

€ 920.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Giulio Cesare
CAP: 72025
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 20 mq
Terrazzo: Presente, 400 mq
Giardino: Privato, 1.200 mq
Distanza mare/lago: 20.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 130 mq
Posizione: Centrale
Terrazza: 400 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 150 ㎡
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 120 ㎡
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 1200 ㎡
Distanza aeroporto: 20km
Distanza negozi o città più vicina: 20m
Summary description: Prestigious villa with pool and large garden now available for sale.
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 17/02/2021
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