Volterra
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Volterra

Codice: CBI115-1260-9
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Descrizione
6 Camere
3 Bagni
360 mq
Classe energetica: C EP glnr: 84.72 kwh/㎡

Questo delizioso casale che spicca tra le colline di Volterra, è stato costruito a nuovo su un vecchio pollaio dagli attuali proprietari, i quali, ne hanno realizzato un gioiello della tradizione toscana.
La proprietà si trova sul culmine di una collina a 2km dalla strada provinciale, alla quale si accede attraverso una strada bianca ampia e ben tenuta.
La costruzione, completata nel 2010, è stata molto accurata, approfondita e seguita passo dopo passo fino alla realizzazione di una proprietà con caratteristiche rare da trovare sul mercato come una qualificazione energetica ed una classificazione antisismica di alto livello; l'utilizzo di materiali edili di alta qualità come la Bozza di Volterra, pietra tipica del luogo per la facciata esterna, il cotto fatto a mano di Impruneta per tutta la pavimentazione interna ed esterna, la resina di alta qualità per i locali nel sottotetto. Inoltre, i bagni, originalissimi, presentano rivestimenti e decori in cementine fatte a mano da Mosaic del Sur - Spagna. Da evidenziare il grande termocamino a doppia camera di combustione, che troviamo nel salone principale, con il fronte realizzato in pietra serena e legno d'abete del '600.
Ogni elemento in ferro battuto zincato del casale è stato fatto a mano da artigiani selezionati.
La proprietà si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato ed uno sottotetto. È circondata da un bel giardino con olivi, oleandri e cipressi dove è possibile costruire la piscina e da un boschetto di querce e lecci che dona, all'intero ambiente un fascino tutto particolare ed un alto livello di privacy.
La distribuzione degli spazi interni è pensata per una vita in famiglia e tra amici da vivere con tutti i comfort al chiuso e all'aria aperta. Si accede all'interno della casa da due entrate, una su strada e l'altra dal giardino. Entrando siamo affascinanti dal grande salone, intorno al quale si affacciano la cucina e tre camere con due bagni; da qui si può accedere, tramite scala a chiocciola in ferro battuto ad un ampio ballatoio che ci conduce al sottotetto dove sono presenti due grandi locali da poter destinare a vari usi; oppure si può scendere al piano seminterrato dove, oltre ad una zona notte per ospiti con tre camere da ciascuna delle quali si può accedere direttamente al giardino, è presente una grande sala giochi pensata per piccoli e grandi allestita al centro con un biliardo d'epoca ARTUSI perfettamente rinnovato.
Inoltre, è presente un locale tecnico esterno, una lavanderia adiacente alla cucina, un locale interrato attualmente adibito a magazzino di circa 70mq, con 3 bocche di lupo già predisposte che può essere suddiviso in ulteriori locali ai fini abitativi (camere, bagni, eventuale nuova cucina).

€ 870.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Volterra
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 2.500 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Isolata
Stanze
sottotitolo sezione
Lavanderia: 0 mq
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 25/01/2021
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