Roma - Fidene
Complesso immobiliare in Vendita

Complesso immobiliare in Vendita a Roma - Fidene

Codice: CBI122-1348-48
Giovanni Gargano
Agente immobiliare

Giovanni Gargano
Giodare
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(+39) 392 0202048


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Descrizione
5 Bagni
1.300 mq
Classe energetica: G IPe: 175 kwh/㎡

Salaria - G.R.A. - Castel Giubileo. Complesso immobiliare composto da un unico fabbricato cielo-terra situato a Roma Nord in zona Castel Giubileo e a 500 mt dal G.R.A. L'immobile di complessivi 1.300 mq circa è in muratura con struttura in cemento armato ed è disposto su due livelli composti da un corridoio centrale con stanze a destra e sinistra, balconi perimetrali, due comode scale interne che collegano i piani e 5 bagni con spogliatoi. Attualmente il fabbricato è composto da una zona adibita ad ufficio amministrativo con pavimenti in marmo, una zona magazzino e una zona laboratorio.
L' edificio è un parallelepidedo di 15 m x 50 m con un'altezza massima di 12 m, la lineare struttura consente di apportare varie e semplici modifiche.
Al piano S1 troviamo un seminterrato con bocche di lupo adibito a locale tecnico/cantina/magazzino. Il lotto complessivo è di circa 2.100 mq, oltre al fabbricato principale ne fanno parte un box di 80 mq e circa 40 mq di locali tecnici. Doppio accesso dalla strada, uno pedonale ed uno carrabile, con possibilità di parcheggiare le auto all'interno della proprietà con ampi spazi di manovra.
Costruito nel 1975 e in parte riqualificato nel 1990. In base al contesto del territorio il fabbricato potrebbe essere adibito a uffici direzionali e amministrativi, tutti i tipi di servizi, show-room, scuola, hotel, casa di cura, poliambulatorio, commercio all'ingrosso ecc. Lo stabile è facilmente raggiungibile anche con autobus della linea 135, la fermata si trova a soli 150 m di distanza.

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€ 990.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Bolognola
CAP: 138
Bagni: 5
Locali: 33
Stato conservazione: Buono
Antincendio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Bagni: a Norma
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Scuole Medie
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Uffici postali
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 21/01/2021
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