6 Camere
4 Bagni
780 mq
A Lonato del Garda a pochi passi dal centro storico, in zona di ville e singole abitazioni, comoda a tutti i servizi: scuole, chiesa, centri sportivi, negozi e supermercati, proponiamo in Vendita una bellissima villa singola con parco di oltre 3 mila mq e grande piscina, locali di servizio e solarium. La casa è ben tenuta e perfettamente abitabile, eventualmente ristrutturabile alla luce delle vigenti agevolazioni che ne consentirebbero la riqualificazione energetica ed estetica.
Alla proprietà si accede da un passaggio pedonale e due ingressi carrabili.
La villa è stata abitata da una unica famiglia ma è già suddivisa in due unità immobiliari distinte. La porta principale si apre su un'importante sala di ingresso dove troviamo l'accesso all'appartamento principale ed ai suoi servizi e un'ampia scala di marmo conduce al piano superiore (seconda unità).
Il piano terra è composto da un salone di 80 mq, particolarmente luminoso collegato direttamente al giardino ed ai portici da una vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo la cucina molto ampia e separata dalla sala, di 25 mq circa, abitabile e ben arredata. Dal salone si accede ad una spaziosa veranda ed alla zona notte. Dal disimpegno notte si passa alle quattro ampie camere da letto con bagni riservati. Sempre al piano terreno troviamo una taverna di circa 70 mq con cucina a vista e nel seminterrato ampio box per oltre 6 auto, un locale tecnico e cantina.
Al primo piano troviamo all'ingresso un locale studio, un'ampia cucina di oltre 20 mq, dotata di dispensa e ripostiglio, un salone di 30 mq particolarmente luminoso con porte che si aprono sulla terrazza coperta condivisa con la cucina. Nella zona notte troviamo una sala da bagno con due spaziose camere doppie. La principale, di circa 20 mq, è dotata di balconcino con affaccio sul giardino.
La location della villa, l'ampiezza e l'ottima suddivisione degli spazi, nonché l'importante parco ben piantumato, la piscina, grande e ben posizionata, rendono questa proprietà adatta a chi predilige spazio e vita all'aperto o a chi ha una famiglia numerosa che può così godere di comodità e privacy. Notevole considerazione va data alla possibilità di adibire questo immobile ad abitazione per due nuclei famigliari, garantendo comunque autonomia, riservatezza.
Lonato del Garda è una cittadina storica di circa 15 mila abitanti, sorge in una zona collinare sulla sponda sud-ovest del Lago di Garda in una splendida posizione che domina il lago e la pianura bresciana. La cittadina si rivela adatta sia a soggiorni di vacanza sul lago che per abituale residenza ed è una buona risposta alla richiesta di comodità ed interessi di ogni genere. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago: campi da golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc.., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario..
A Lonato si trovano occasioni per passeggiate a piedi, a cavallo o gite in bicicletta tra i colli e la campagna, si incontra inoltre un'eccellente cucina curata da numerosi ristoranti locali e molteplici agriturismi. Non mancano, nel corso di tutto l'anno, appuntamenti con il ricco patrimonio culturale ed enogastronomico del territorio.
