Sacrofano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Sacrofano

Codice: CBI038-525-301093
Bodini Valentina
Agente immobiliare

Bodini Valentina
Gruppo Bodini
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
180 mq
Classe energetica: C EP glnr: 129.86 kwh/㎡

Sacrofano - Villino in Vendita in Largo Santa Maria.
A Sacrofano, in prossimità del paese, precisamente all'interno del Comprensorio Monte Lumachella, proponiamo in Vendita una graziosa porzione di trifamiliare. Il villino si trova in posizione privilegiata in quanto è angolare, con un ampio giardino distribuito su due livelli pianeggianti e con un bellissimo affaccio panoramico sulla natura del Parco di Veio. La casa negli ultimi dieci anni è stata oggetto di ristrutturazione durante la quale sono state apportate importanti migliorie sia interne, tra cui anche l'inserimento di un ascensore che collega i tre piani e sia esterne, come la realizzazione di una maggiore coibentazione dei muri con conseguente aumento dell'efficientamento energetico. Dall'ingresso del piano terra entriamo in un bel salone doppio con pavimento in parquet e ampie finestre a tutta altezza che invitano ad uscire sul patio di fronte al giardino, dove è piacevole pranzare o cenare godendo delle belle stagioni. Al patio si accede anche dalla cucina, che si trova adiacente al salone. Sempre al piano terra troviamo un bagno ospiti ed una piccola stanza con finestra, che può essere utilizzata anche come studio. Dal salone saliamo al piano superiore attraverso la scala interna fatta con gradini in porfido, oppure con l'ascensore, che accede direttamente nell'ingresso privato della suite padronale, che vanta di un bel terrazzo panoramico sul parco di Veio ed un bagno con un'ampia doccia. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad una seconda grande camera da letto con vista sul parco. Scendendo al piano seminterrato troviamo un soggiorno con camino angolare, una camera da letto singola ed un bagno en suite con doccia.

Il comprensorio di Monte Lumachella si trova in posizione collinare a pochi passi dal paese ed ha la comodità di avere all'interno un ingresso pedonale che conduce direttamente al paese.

Il paese di Sacrofano si trova a 6 km dalla Flaminia ed a 15 minuti da Corso Francia.

€ 290.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Monte Lumachella
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Infissi: Legno/doppi vetri
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 73
Esposizione: DOPPIA
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Mansarda
Vista panoramica
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Ubicazione immobile
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Foto immobile
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Broker Titolare

P.IVA: 07484721001
Num. REA: 1271375-RM

bodini@cbitaly.it
(+39) 06 84000000
(+39) 393 9261 930
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Ultimo aggiornamento 06/04/2021
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