340 mq
La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in esclusiva, una particolare proprietà in località Formello, più precisamente una villa unifamiliare in uno splendido contesto immerso nel verde in zona Spinareta con vista mozzafiato su Roma.
La proprietà si distribuisce su circa 5000mq di parco con numerose piante di ulivo , alberi e piante da vaso.
La villa ha un corpo principale di circa 340 mq suddiviso su 3 livelli tutti fuori terra.
Il piano terra, con ingresso indipendente, ha un generoso soggiorno con cucina a vista, camino in pietra e bagno, il piano terra è attualmente diviso dal resto della villa, ma facilmente collegabile con una scala con progetto già depositato e autorizzato.
Al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e suite padronale con ampie vetrate che affacciano sul giardino e sulla incantevole vallata, un bagno e una seconda camera attualmente adibita a cabina armadio.
Al secondo livello della villa troviamo un comodo studio e altre due camere da letto con bagno e per finire un terrazzo.
una parte della villa è circondata da uno splendido giardino terrazzato, dove è presente anche una piccola veranda con cucina esterna.
Il resto della villa è contornato da uno splendido giardino, in parte attrezzato con una splendida pergola immersa nel verde.
Ciò che rende particolare e affascinante la proprietà è la piscina, immersa nel giardino e due depandance in muratura completamente arredate di circa 50mq ognuna.
Le depandance hanno inoltre la possibilità di essere gestite in maniera autonoma rispetto al corpo principale, avendo allacci elettrici e fogniari indipendenti.
Molto importante anche la presenza di pannelli fotovoltaici, che rendono la proprietà indipendente a livello energetico.
