Sacrofano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Sacrofano

Codice: CBI038-1174-301078
Bodini Valentina
Agente immobiliare

Bodini Valentina
Gruppo Bodini
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
280 mq
Classe energetica: G IPe: 175 kwh/㎡

Sacrofano – Proponiamo la Vendita di una bella porzione di bifamiliare all'interno di un comprensorio signorile situato in posizione dominante ad un passo dal paese. La villa si trova nella parte più alta del comprensorio, in posizione angolare, con un'ampia vista aperta sul parco di Vejo.
La villa è disposta su tre livelli, con un ingresso sia dal piano seminterrato, a cui si accede tramite il cancello carrabile e un ingresso a livello giardino a cui si accede dal cancello pedonale salendo alcuni scalini. La casa è molto rifinita nei particolari, con archi rivestiti in mattoncini, soffitti con giochi di luci e faretti, pavimenti in gres porcellanato e parquet, bagni rivestiti in gres e mosaico con sanitari sospesi e ampie docce in muratura, un bagno con sauna e vasca idromassaggio ed uno con una grande vasca doppia con idromassaggio, per un relax di coppia. Il giardino, che circonda la casa, si trova al piano terra, ma per la conformazione del terreno su cui insiste la villa, risulta essere in posizione elevata e dominante. Da qui la sera, seduti all'aria aperta e sorseggiando un buon aperitivo in compagnia, si possono godere gli splendidi tramonti di Sacrofano, che tingono il cielo con tutte le gradazioni del rosso e dell'arancione, ma si possono anche organizzare cene con gli amici utilizzando la comoda cucina realizzata in muratura e completa di griglia e forno per cuocere pizze e piatti prelibati, da gustare sul patio con la vista sulle luci di Roma. La casa internamente è organizzata in ogni minimo dettaglio e con ampi spazi vivibili per avere il massimo confort. Passando dal piano seminterrato, che dispone di due lati fuori terra, troviamo un grande salone con camino e zona conversazione, il tavolo da biliardo, la cucina con l'isola centrale con uno splendido lavandino doppio in pietra, un camino, il tavolo da pranzo ed il bagno con la sauna. Attraverso la scala che collega i tre piani, si sale al piano terra, dove troviamo un salone doppio, un angolo bar, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio. Salendo al piano mansarda troviamo un delizioso angolo studio con uscita su un balconcino, due camere da letto matrimoniali, una grande stanza adibita a cabina armadio ed un bagno con doccia. La posizione del comprensorio è particolarmente comoda in quanto consente di raggiungere a piedi il centro del paese. Sacrofano si trova sulla via Flaminia e dista 15 km da Corso Francia. E', inoltre, ottimamente collegato con il treno che in 10 minuti arriva a Saxa Rubra, in 15 minuti a p.zza Euclide e in 20 minuti a p.le Flaminio.

€ 375.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Fontana Mancina
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: in legno con doppi vetri
Anno di costruzione: 2007
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 85
Esposizione: TRIPLA
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Mansarda: 70 ㎡
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 350 ㎡
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Foto immobile
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P.IVA: 07484721001
Num. REA: 1271375-RM

bodini@cbitaly.it
(+39) 06 84000000
(+39) 393 9261 930
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Ultimo aggiornamento 27/02/2021
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