1 Camere
1 Bagni
40 mq
In zona Top 16, e precisamente in Via G. Falcone, proponiamo in Vendita Appartamento posto al terzo piano, di 40 mq, in ottimo stato, con cantina e posto auto privato.
La proprietà è ubicata all'interno di un palazzo con facciata ad intonaco in ottimo stato di manutenzione, costruito alla fine degli anni '90, dotato di ascensore, e con giardino condominiale ben tenuto, con aiuole a verde. Per l'intero fabbricato sono stati approvati i lavori di riqualificazione energetica con Bonus 110%, che prevedono la realizzazione di un cappotto per isolamento termico, la sostituzione degli infissi, la realizzazione di un impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori e caldaie nuove.
L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con accesso al terrazzino abitabile, che affaccia sul giardino condominiale, dotato di tenda da sole che conferisce riservatezza e tranquillità e permette di pranzare all'aperto; il resto della metratura si sviluppa in disimpegno, camera matrimoniale con accesso anch'essa alla terrazza e bagno con doccia.
Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo e molto luminoso, elementi che rendono questa soluzione ottima anche come uso investimento!
A completare la proprietà troviamo posto auto privato scoperto sotto la palazzina, e cantina di 7 mq nel piano semi-interrato del fabbricato.
