2 Bagni
223 mq
Collocato in zona Parma sud, su una delle direttrici principali della città e vicino allo sbocco della tangenziale, proponiamo in Vendita un Ufficio di 220 mq circa ubicato al quarto piano di un immobile direzionale e commerciale di complessivi otto piani dotato di ascensore.
L'edificio, all'esterno, si presenta con una facciata vetrata continua e la sua forma trapezoidale lo ha connotato nei confronti del tessuto circostante diventando, nel corso degli anni, un punto di riferimento della città.
E' dotato, al suo intorno, di un'ampia area di parcheggio per il pubblico con cinque posti auto di proprietà, ed è situato in un contesto ricco di attività commerciali e servizi anche facilmente raggiungibili dai mezzi pubblici.
Al piano seminterrato la collocazione di due autorimesse di proprietà.
L'Ufficio è composto da un grande open space che poi è stato suddiviso, attraverso l'uso di pareti mobili, in diversi ambienti. Attualmente si compone di due spaziosi uffici multi-postazione, una sala riunione, un Ufficio direzionale, un vano deposito e due servizi igienici, uno dei quali attrezzato per disabili.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato e il generatore, compreso il sistema di contabilizzazione, è stato completamente rinnovato nel 2019. Il caldo e il freddo sono diffusi tramite ventilconvettori a aria.
Gli ambienti sono tutti molto luminosi grazie anche alla facciata esterna, composta totalmente da una vetrata continua, oscurata internamente da veneziane.
Le finiture interne sono di ottimo livello.
Come dotazione aggiuntiva un sistema di allarme con sensori di movimento o volumetrici.
Riferimento: 3641
