1.799 mq
L'immobile è adibito a ex stazione di servizio carburanti ed accessori e terreno adiacente nonchè da un fabbricato ad uso Ricettivo. La Stazione di servizio ha un piazzale di 4.770 mq più un area di manovra e una tettoia di più di 230 mq dove un tempo erano posizionate le pompe di distribuzione carburanti. Il fabbricato comprende, invece, Motel, Bar, Ristorante e locale Vendita accessori auto per circa un area di 680 mq più un area scoperta di mq 3.355. Inoltre, sono presenti tre manufatti con destinazione d'uso magazzino. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano copertura ed un seminterrato.
Composizione: Piano terra per complessivi 618,00 mq: 3 vani con destinazione d'uso sala bar, sala ristorante e cucina, ufficio, 2 bagni con antibagno, 3 magazzini, un locale cella frigorifera, 2 locali con destinazion e officina, un locale adibito alla Vendita con annesso magazzino, un locale deposito e 9 bagni ad uso dei clienti.
Piano primo per complessivi 300,00 mq e 133 mq di terrazzi: un grande salone, due camere e due bagni ad uso privato, una sala comune, 5 camere con relativi bagni ad uso B&B e 3 terrazzi. Piano sminterrato per complessivi 168,00 mq: 2 locali uso cantina, 4 magazzini, locale lavanderia, 2 servizi igienici
L'immobile pur non essendo in esercizio, ma comunque ben conservato, è dotato di: adduzione acqua agli impianti ed ai servizi per mezzo di pozzi artesiani; allaccio all'acquedotto Fiora per acqua diretta a potabile; impianto di acque nere in fosse Imhoff a decantazione; impianto elettrico a norma CEE; gruppo elettrogeno autonomo; impianto di climatizzazione caldo-freddo; impianto produzione acqua calda solare; impianto telefonico.
Completa la proprietà un terreno seminativo recintato su tutti e quattro i lati di 10.700 mq ad uso agricolo con indice di fabbricabilità di 0,003, su lotto minimo di 10.000 mq.
