Roma - San Saba
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - San Saba

Codice: CBI047-203-520191
Ricci Alfredo
Agente immobiliare

Ricci Alfredo
Futura Group
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Descrizione
2 Camere
1 Bagni
65 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

In un contesto silenzioso, a poca distanza dalla FAO e dal Centro Storico di Roma, proponiamo la Vendita di un Appartamento posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani, senza ascensore, della prima metà del secolo scorso.
La proprietà è in buone condizioni ed immediatamente abitabile ma gli spazi potrebbero essere ottimizzati. A tal proposito abbiamo fatto fare un progetto di rivisitazione della proprietà da un architetto di nostra fiducia e pensiamo che abbia trovato soluzioni valide per attualizzare la divisione della casa.
L'Appartamento misura circa 65 metri quadrati con altezza di 3,05 metri ed un balcone di circa 6/7 mq. L'immobile che ha tre affacci, risulta essere molto luminoso, ben arieggiato e dispone di viste gradevoli dalle camere da letto ed in modo particolare dal balcone di una di esse. La tripla esposizione va da NO a SE passando per Nord.
Dall'ingresso si accede ad un disimpegno, che è poi il cuore della casa, zona sulla quale si concentrano tutti gli altri ambienti dell'immobile, la cucina con una piccola zona pranzo, le due camere da letto, di cui una con balcone ed il bagno, ampio e con finestra.
Ubicazione, taglio e prezzo rendono l'offerta di sicuro interesse. Nelle vicinanze dell'immobile oltre alla Metropolitana ed alle Stazioni Ostiense e Piramide, si trovano luoghi di sicuro interesse come la Piramide Cestia, l'Aventino, Testaccio fino al Lungotevere ed il Circo Massimo oltre a luoghi di svago come Testaccio, Trastevere e Garbatella.
Spese:
- condominiali € 38 circa al mese;
- riscaldamento autonomo.

€ 340.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Ambrogio Contarini, 11
CAP: 154
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 5
Adatto per studenti: Si
Infissi: Alluminio con doppi vetri
Termosifoni: Si
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 380
Esposizione: Esterna
Balconi: Presente, 7 mq
Giardino: Comune
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Ricci Alfredo
Ricci Alfredo

Agente

P.IVA: 09608941002
Num. REA: 1204224-RM

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 16/09/2020
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