Roma - Trieste
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Trieste

Codice: CBI100-1050-289062
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Descrizione
5 Camere
3 Bagni
330 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.50 kwh/㎡
Lusso

TRIESTE, a pochi passi da via Chiana, proponiamo in esclusiva la Vendita di un Appartamento di ampia metratura al secondo piano di un'elegante palazzina anni '40 dotata di ascensore e servizio di portineria.
Luminosissimo grazie alla tripla esposizione esterna si caratterizza per spazi ampi e ambienti ariosi, due lunghe balconate vivibili, una preziosa terrazza a livello di oltre 33 mq di forma quadrata perfetta da attrezzare con arredi per esterni, e gradevoli affacci sulle tranquille vie limitrofe.
L'ampio ingresso introduce la magnifica rappresentanza con il salone doppio, lo studio e la sala pranzo, una galleria dalle dimensioni importanti distribuisce quattro camere e due bagni mentre un disimpegno, oltre al secondo ingresso, accede alla zona di servizio che comprende cucina abitabile, camera e bagno.
Completano la proprietà un grande box triplo di circa 40 mq, una cantina e un posto auto condominiale ad uso esclusivo che delimita l'area di fronte l'ingresso del box.
L'immobile, pur se in buone condizioni di manutenzione, necessita di un rinnovamento di impianti e infissi; tuttavia, avendo sostanzialmente mantenuto l'impostazione planimetrica originale con tramezzature di divisione, offre notevoli potenzialità di ristrutturazione per un utilizzo più efficiente degli spazi e una diversa distribuzione degli ambienti.
L'attuale categoria catastale è A/10 potendo rappresentare una soluzione perfetta per uno studio o un ufficio di alta rappresentanza, oppure è possibile ripristinare facilmente l'originaria categoria abitativa a cura e spese della proprietà.
Il riscaldamento è centralizzato mentre è presente una caldaia per la produzione di acqua calda.

€ 1.650.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Oglio
CAP: 198
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 5
Ascensore: Si
Infissi: VETRO/LEGNO
Anno di costruzione: 1940
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: TRIPLA ESTERNA
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 34 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 40 mq
Posizione: Semicentrale
Copertura ADSL
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 04/11/2020
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