Roma - Vigna Clara
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Vigna Clara

Codice: CBI038-144-301032
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Descrizione
6 Camere
5 Bagni
420 mq
Classe energetica: G EP glnr: 216.51 kwh/㎡

VIGNA CLARA, Via Francesco Mengotti. Nell'elegante quartiere di Vigna Clara, a pochi passi da Ponte Milvio e dal Ministero degli Esteri e pochi minuti in auto dal centro storico, Vendita panoramico attico con ascensore a livello e superattico per complessivi 400 mq circa con ingressi indipendenti, doppia esposizione, box auto di 26 mq con ascensore fino al piano e cantina. Situata all'interno di una elegante palazzina di fine anni '60 con gradevole accesso nel verde ed ascensore fino al 4 piano, la proprietà risulta composta da due unità immobiliari. Il piano attico risulta composto da: ingresso padronale, ampio salone con doppia esposizione e terrazza panoramica a livello, sala da pranzo con balcone panoramico; 4 camere da letto – di cui una con bagno vasca ensuite e terrazza, 2 stanze da bagno vasca, balcone, ampia zona servizi con cucina semi abitabile, tinello, camera di servizio con bagno, ampio ripostiglio e 2° ingresso di servizio. Riscaldamento autonomo. L'Appartamento si presenta da ristrutturare. Il piano superattico, di circa 87 mq oltre 57 mq circa di terrazza angolare, risulta composto da un soggiorno all'americana con cucina a vista, camino e ampia finestra e porta finestra sulla terrazza panoramica angolare con vista a 270°, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno en suite e 2° stanza da bagno vasca. Riscaldamento autonomo. Alza serrande elettriche. Infissi in metallo con doppi vetri. Aria condizionata. Porta blindata. L'Appartamento si presenta in ottimo stato (i lavori di ristrutturazione sono appena terminati). La signorilità e la tranquillità della location in strada poco trafficata, la comodità delle vie di accesso, la vicinanza a negozi, servizi e linee di trasporto sia pubblico (a 150 metri circa) che privato (a 400 mt circa) fanno di questa proprietà una ottima opportunità di acquisto.

VIGNA CLARA - QUALCHE NOTIZIA
Situato nella zona nord di Roma, al confine con Via della Camilluccia - oggi sede di numerose ambasciate di paesi esteri ed uffici di alta rappresentanza, a pochi passi dal Ministero degli Esteri e pochi minuti in auto dal centro storico, il quartiere Vigna Clara comprende strade molto conosciute e prestigiose come Piazza Giuochi Delfici con la Parrocchia di Santa Chiara, Via di Vigna Stelluti, Corso di Francia e eleganti zone commerciali quali l'omonima Vigna Stelluti e Piazza Stefano Jacini. Nato negli anni 60 dove fino al allora si estendevano prati verdi e pascoli di greggi, il quartiere presenta oggi numerose palazzine residenziali, in tinta o a cortina, edificate nel rispetto dell'area naturalistica preesistente e caratterizzate dalla presenza di balconi o terrazze con affacci sulla tranquillità del verde di strade poco trafficate spesso dotate di box privati, posti auto condominiali o di proprietà. Nel complesso, una area collinare bella e ben gestita. Il quartiere offre una gradevolissima qualità della vita.

€ 1.700.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Francesco Mengotti
CAP: 191
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 5
Ascensore: Si
Infissi: alluminio doppi vetri
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 1965
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 250
Esposizione: doppia
Balconi: Presente, 20 mq
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Comune, 100 mq
Distanza mare/lago: 30 mt.
Cucina: Semiabitabile
Box: Doppio, 26 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 100 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Veranda: 15 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 9 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Mansarda: 87 ㎡
Vista panoramica
Distanza aeroporto: 30 km
Distanza negozi o città più vicina: 150 mt
Summary description: VIGNA CLARA, Via Francesco Mengotti. FOR SALE. In the elegant district of Vigna Clara, a few steps from Ponte Milvio and the Ministry of Foreign Affairs and a few minutes drive from the historical center, sale panoramic penthouse and super-attic of a total of approx 420 square meters with independent entrances, double exposure, garage car with lift to the floor and cellar. Located in an elegant late 1960s building with pleasant access in the greenery and a lift up to the 4th floor, the property consists of two real estate units. The penthouse floor of approx 330 sqmts consists of: main entrance, large living room with double exposure and level panoramic terrace, dining room with panoramic balcony; 4 bedrooms, one with en suite bathroom and terrace, 2 bathrooms with tub, balcony, large service area with semi-habitable kitchen, bedroom with bathroom, dining room, closet and 2nd service entrance. Autonomous heating. The apartment is in need of renovation. The super-attic, of approx 87 square meters and approx 57 square meters of panoramic corner terrace, is composed of a living room with open kitchen, fireplace and large window and French window on the panoramic corner terrace with 270 ° view, hallway, two bedrooms, one with en suite bathroom and 2nd tub bathroom. Autonomous heating. Raise electric shutters. Metal window frames with double glazing. Air conditioning. Security door. The apartment is in excellent condition (the renovation work has just finished). The refinement and tranquility of the location in a street with little traffic, the convenience of the access roads, the proximity to shops, services and transport lines both public (approx 150 meters) and private (approx 400 meters) make this property a excellent purchasing opportunity.
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Bar
Uffici postali
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Ubicazione immobile
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Begozzi Flavia
Begozzi Flavia

Agente

P.IVA: 01941570663
Num. REA: 1431811-RM

bodini@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 05/10/2020
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