- Serricciolo
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a - Serricciolo

Codice: CBI085-876-3620
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Descrizione
5 Camere
4 Bagni
380 mq
Classe energetica: G EP glnr: 289.10 kwh/㎡ venduto

Il Casale "I Ginepri" è un luogo incantato, in cui si può finalmente vivere il sogno di una vacanza continua, senza dover neppure uscire di casa!<br><br>Situato nella dolce valle di Aulla, a soli 7 km dal capoluogo comunale, in una posizione invidiabile per il clima mite tra mare e montagna e per la vista sulla catena delle Alpi Apuane e sugli Appennini, il Casale "I Ginepri" è una villa totalmente ristrutturata con l'occhio sapiente dell'attuale proprietà, che ne ha realizzato una casa vacanze.<br><br>La ristrutturazione, pienamente in armonia con il contesto, ha saputo valorizzare gli elementi tipici dei casali rustici, riutilizzando parte dei materiali originali, e inserendo elementi moderni che danno dinamicità e comfort all'insieme dell'abitazione.<br><br>La casa si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, distribuiti su due livelli, cui si aggiunge una bella veranda con angolo cottura e un rustico ex stalla di circa 100 mq.<br>L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo viale alberato, che conduce alla casa padronale. La porta principale introduce in un accogliente ingresso, da cui si scorge la scala in pietra, e che introduce, da un lato alla zona soggiorno e studio, caratterizzata dalla stufa a legno e dall'arcata in sasso; inoltre, è stata inserita una splendida libreria.<br><br>L'ala opposta ospita la cucina, in pieno stile rustico, ma totalmente moderna e funzionale e comunica con una pratica dispensa e con un secondo locale cottura, a servizio della veranda esterna di circa 90 mq. La cucina si affaccia inoltre sulla sala da pranzo, vero e proprio focolare, con un camino originale e funzionante. Il piano si completa con un bagno e una lavanderia.<br><br>Il piano terra, con i suoi pavimenti in cotto, gli inserti in sasso nelle pareti e i soffitti a travetti, lascia poi spazio al piano superiore, che ospita la zona notte. Qui il legno è parte integrante degli ambienti: il parquet e il tetto mansardato donano calore e luce alle quattro spaziose camere da letto, tutte di oltre 12 mq. La camera padronale è servita da uno splendido bagno en-suite, con vasca di design; un secondo bagno con doccia a piatto doppio è a disposizione di tutte le camere.<br><br>A pochi metri, si trova poi la vecchia stalla, che è stata recuperata al primo piano, con la realizzazione di un bel loft di circa 50 mq, con zona cucina, zona letto con affaccio sulla piscina, bagno e soppalco con altri due posti letto. Il piano terra del fienile è al momento utilizzato come rimessa attrezzi, ma è possibile ristrutturarlo ad abitazione come il piano superiore.<br><br>La piscina, che si accomoda tra la terrazza della casa padronale e la stalla, è un angolo di totale relax: riservata e affacciata verso i monti, gode della cornice del roseto e di spazio per il riposo sia sulle sdraio a bordo vasca che sotto un'elegante pergola.<br><br>La proprietà è contornata da 3,8 ettari di terreno, ripartiti in giardino ad uso dell'abitazione, frutteto, area giochi e verde arboreo e seminativo. <br><br>Il Casale rappresenta una soluzione versatile: può essere comodamente abitato tutto l'anno da un nucleo familiare ben strutturato o, con un leggero frazionamento degli spazi, da più nuclei che amano la vita condivisa con amici o parenti. In alternativa, può essere un'eccellente casa vacanze per chi cerca un rifugio dalla quotidianità. Inoltre, può rappresentare il luogo ideale per avviare un'attività ricettiva o di coltivazione e allevamento. Inoltre, è possibile accorpare alcuni terreni adiacenti per avviare un'attività di maneggio.<br><br>Data la sua posizione, "I Ginepri" è ben servito sia a livello di commercio (i negozi di prossimità sono nella stessa frazione di Serricciolo) che di servizi e trasporti (Aulla ospita tutti i servizi alla persona, le scuole, la stazione ferroviaria, il casello autostradale). In soli 30 minuti ci si può ritrovare a passeggiare nelle incantevoli Cinque Terre o sulle spiagge della Versilia. Parma dista meno di un'ora di macchina e gli aeroporti di Genova, Bologna e Pisa sono a servizio degli arrivi internazionali.<br><br>Il Casale "I Ginepri" è la migliore risposta a chi cerca una vita a contatto con la natura e con i ritmi della terra e darà un nuovo significato alla quotidianità di chi sceglierà di mettere radici in questa casa, dove il ben vivere viene prima di tutto. <br><br>Riferimento: 3620

€ 1.000.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
CAP: 54011
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord, sud, ovest, est
Terrazzo: Presente, 60 mq
Giardino: Privato, 38.000 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Periferica
Aria Condizionata
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Foto immobile
Orlando Valentina
Orlando Valentina

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Num. REA: PR - 254029

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Ultimo aggiornamento 28/12/2020
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