Erbusco
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Erbusco

Codice: CBI108-1171-47
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Descrizione
5 Camere
4 Bagni
410 mq
Classe energetica: E EP glnr: 269.37 kwh/㎡
Lusso

BRESCIA, FRANCIACORTA - ESCLUSIVITA' & PRESTIGIO

In Franciacorta, In una delle zone più rinomate della Lombardia per la produzione di vino, nel comune di Erbusco, vendiamo prestigiosa villa di ca 400 mq, immersa nel verde e dotata di incantevole piscina a forma di fagiolo, rifiniture di pregio e accogliente dependance. In parte confinante con i vigneti delle due cantine principali, Ca' del Bosco e Bellavista, la tenuta vanta uno splendido e ampio parco di 3 ettari studiato e realizzato minuziosamente da Paghera Giardini, che garantisce assoluta privacy e accoglie un magnifico vigneto di proprietà, da cui si scorge in lontananza il delizioso borgo di Erbusco, la piscina e una stalla per cavalli con relativo spazio nel bosco per la loro dimora nelle ore diurne.

L'esclusiva villa si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, ospita una stupenda cantina a volta in laterizio con botti di vino antiche, dove le bottiglie di vino fermo trovano un ambiente ideale, penombra e temperatura fresca per il loro affinamento. Dall'ingresso principale, si accede al locale seminterrato con ampia tavernetta, dotata di camino e servizio. Attraverso una scala, si raggiunge il primo piano, composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, 5 camere da letto, di cui la master room con camino, e 3 bagni. Tutti i pavimenti sono in parquet mentre i bagni necessitano di ristrutturazione. Completano la proprietà un ampio garage e una dependance, separata dalla villa principale, con cucina, zona giorno, camera da letto e bagno. Ex cascinale risalente agli anni '20, successivamente ampliato e adibito a residenza, è stato ristrutturato a metà degli anni novanta. Offre la possibilità di realizzare un eliporto.

Erbusco è sito a soli 14 km dal bellissimo lago D'Iseo e a metà strada tra Bergamo e Brescia. Nelle vicinanze, si trovano un grande maneggio, percorsi ciclo turistici e sentieri per passeggiate.
Valore di Vendita € 2.600.000.

€ 2.600.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Albano Zanella
CAP: 25030
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Infissi: Legno/Vetro
Anno di costruzione: 1920
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord-Sud-Est-Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Aria Condizionata
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sottotitolo sezione
Salone Doppio: 0 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 15/10/2020
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