Tarquinia - Campagna
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Tarquinia - Campagna

Codice: CBI018-92-30041
Vandini Roldano
Agente immobiliare

Vandini Roldano
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Descrizione
2 Camere
3 Bagni
240 mq
Classe energetica: A1

Sulle colline della Maremma Laziale, in Località Fontanil della Torre, proponiamo in Vendita villa bifamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli con giardino privato di 1600 mq.
La proprietà è ubicata in posizione dominante, dal quale si può godere di un bellissimo panorama aperto sulla campagna Tarquiniese e verso mare, con l'arcipelago Toscano a fare da sfondo; dista circa 10 km dal centro storico, e seppur godendo della tranquillità assoluta, non si è affatto isolati, in quanto in zona sono presenti altre proprietà abitate come residenza principale.

La villa ci accoglie al suo interno tramite cancello carrabile che si apre su una corte pavimentata, da utilizzare come doppio posto auto, tramite scalinata esterna in muratura, adornata da piante e aiuole, si arriva al piano residenziale della proprietà e al giardino frontale alla casa; oltre al giardino nel quale ci si può rilassare e godere il panorama, allo stesso piano troviamo ampio portico da sfruttare per pranzi e cene all'aperto in famiglia.

Entrando nella villa, troviamo ampio salone con termo-camino, che congiuntamente alla cucina sono l'anima della casa, i due ambienti sono separati da una porta scrigno che offre la possibilità di mantenere separati gli ambienti in base alle necessità. La cucina è abitabile e molto comoda, ben equipaggiata, caratterizzata da una penisola centrale all'americana e da una finestra sul piano cottura, dal quale potersi gustare il panorama mentre si sta ai fornelli!
Grazie al disimpegno si accede alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto di buone dimensioni e bagno con doccia a servizio dell'intero piano.
A completare il tutto, con accesso dal soggiorno, locale soppalcato attualmente adibito a studio, con porta finestra che si affaccia sul pergolato, e portone per uscire sul retro della casa, dove è presente un ulteriore appezzamento di giardino, attualmente sfruttato come orto e per gli alberi da frutto, per la produzione di frutta e verdura e per far divertire i bambini in piscina, e godersi un po di sole nel periodo estivo, vista la maggior riservatezza!

Dal disimpegno della zona notte, o direttamente dalla corte pavimentata d'ingresso, si può accedere al piano seminterrato, dove troviamo dei locali magazzino, completamente ristrutturati e rifiniti con materiali di ottima qualità, attualmente arredati ed adibiti ad ampia taverna con angolo cottura, salotto, due camere singole e una sala da bagno con doccia idromassaggio, il tutto coibentato, finestrato e ben arieggiato.
Sempre per il risparmio energetico, oltre al cappotto termico, al piano seminterrato, troviamo locale tecnico dove all'interno sono stati posizionati ed installati gli impianti di tre delle tecnologie per l'efficienza energetica, sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria (stufa idro-pellet, pannello solare, caldaia GPL).
Se stai cercando una villa in campagna, dove godere della natura, senza però rinunciare alla modernità e innovazione, questa è la soluzione che stavi aspettando!!

€ 490.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Località Fontanil della Torre
CAP: 1016
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: Legno/doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Giardino: Privato, 1.600 mq
Distanza mare/lago: 11.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Vista mare
Taverna: 40 ㎡
Vista panoramica
Terreno: 1600 ㎡
Distanza aeroporto: 90km
Distanza negozi o città più vicina: 10 km
Stanze
sottotitolo sezione
Sala/Soggiorno: 33 mq
Camera con Bagno: 1.945 mq (dimensione 4.42x4.40)
Camera Bimbi: 1.369 mq (dimensione 3.64x3.76)
Camera Bimbi: 1.313 mq (dimensione 2.60x5.05)
Camera Bimbi: 1.313 mq (dimensione 2.60x5.05)
Bagno: 606 mq (dimensione 3.61x1.68)
Bagno: 957 mq (dimensione 2.60x3.68)
Salone Doppio: 4.277 mq (dimensione 8.04x5.32)
Loft: 3.973 mq (dimensione 9.46x4.20)
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Virtual tour immobile
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Collaboratore

P.IVA: IT13203721009
Num. REA: 10012

tarquinia@cbitaly.it
(+39) 0766 842441
(+39) 3356607289
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 08/09/2020
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