Lonato del Garda
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Lonato del Garda

Codice: CBI119-1337-13
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
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Descrizione
5 Camere
5 Bagni
700 mq
Classe energetica: ND - Non Disponibile

Nel primo entroterra del Lago di Garda, a Lonato, a pochi chilometri dalle spiagge e dal rinomato campo da Golf Arzaga proponiamo, nel Centro Storico della cittadina, un'immobile storico, opportunità unica di ristrutturazione per realizzare una residenza prestigiosa, particolare e moderna.
Il progetto è approvato dalla Commissione Comunale e dalla Soprintendenza Paesaggio e Belle Arti, redatto da un importante studio di architettura, è un elaborato di design e ricercata bellezza che prevede una dimora disposta su tre livelli per un totale di 700 mq, con un'ampia corte interna di 300 mq.
Rivolto agli amanti della tranquillità e al tempo stesso della comodità del centro storico, con negozi e servizi a portata di mano, questo progetto può anche essere rivisto e ristudiato su misura, in base alle esigenze del proprietario garantendo privacy e sicurezza assolute.
La residenza gode di due entrate ai lati opposti della proprietà. L'entrata pedonale si affaccia sulla via principale del centro storico, mentre l'ingresso carraio si affaccia su una via secondaria interna, attraverso un portone storico.
Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno composta da uno studio con bagno e da un salotto per un primo ricevimento degli ospiti. Sempre al piano terra si trova la cucina abitabile, la sala da pranzo e un grande salone. Tutta la zona giorno si affaccia sul giardino interno, ispirato all'architettura marocchina dei "riad". Al piano superiore si accede tramite un importante scala che conduce ad una prima zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali ed 1 camera singola, tutte servite da rispettive cabine armadio e da un bagno riservato dotato di doccia e di vasca. Dalla parte opposta del disimpegno troviamo invece la "master room" che si compone della camera matrimoniale, di un'ampia cabina armadio, sala da bagno, area spa con affaccio a doppia altezza sulla scenografica corte interna. La proprietà continua nel semi interrato, dove troviamo un bagno di servizio ed una sala cinema. Da qui si accede all'ampio garage.
Infine dalla corte interna, oltre alla possibilità di accesso ai garage, ci si collega ad un appartamento indipendente di circa 100 mq che si sviluppa su due livelli.
Il progetto approvato e condiviso con la Soprintendenza, prevede una ristrutturazione totale dell'intero immobile.
La proprietà è situata a pochi passi dalla rinomata Rocca, dal Museo della Fondazione Ugo da Como inserito nella Storica casa del Podestà.
(https://www.roccadilonato.it/)
Lonato del Garda è una cittadina storica di circa 15 mila abitanti, sorge in una zona collinare sulla sponda sud-ovest del Lago di Garda in una splendida posizione che domina il lago e la pianura bresciana. La cittadina si rivela adatta per soggiorni sul lago e per viverci stabilmente, offre risposta a comodità ed interessi di ogni genere con la sua deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e le innumerevoli opportunità di svago: Campi da Golf, tiro a volo, go kart, piscine, maneggi, campi da tennis ecc.., non mancano scuole di ogni ordine e grado private e pubbliche, biblioteca, luoghi di culto: la Basilica, La Pieve, il Santuario..
A Lonato si trovano occasioni per passeggiate a cavallo, gite in bicicletta o a piedi tra i colli e la campagna, incontri con l'eccellente cucina locale curata da numerosi agriturismi e ristoranti locali e molteplici appuntamenti con il ricco patrimonio culturale ed enogastronomico del territorio.

€ 250.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via della Repubblica
CAP: 25017
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Anno di costruzione: 1850
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud ovest
Giardino: Privato, 300 mq
Distanza mare/lago: 5.000 mt.
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Foto immobile

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Num. REA: BS-594320

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Ultimo aggiornamento 03/07/2020
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