Roma - Appio Claudio
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Appio Claudio

Codice: CBI047-592-520180
Floris Giovanni
Agente immobiliare

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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
189 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Roma -APPIO CLAUDIO - ELEGANTE Appartamento DI AMPIA METRATURA
Nel tratto più esclusivo di viale Appio Claudio, esattamente all'incrocio con via Caio Canuleio e quindi vicinissimo al parco degli acquedotti, proponiamo in Vendita un signorile Appartamento di ampia metratura.
L'Appartamento è al terzo piano di un elegante condominio di 4 piani oltre al piano attico, prevalentemente realizzato in cortina, dotato di ascensore e strutture per il superamento delle barriere architettoniche.
Nell'annuncio é presente il link al ''tour 360° '', una vera e propria visita realistica dell'intero Appartamento, visitabile di stanza in stanza utilizzando il mouse o ruotando il cellulare.
L'Appartamento si presenta con un ampio ingresso dal quale si accede ad un luminoso salone doppio, dotato di grande finestra e di una porta finestra che porta ad un balcone verandato esposto ad ovest. Dal salone attraverso un secondo accesso, oltre che dall'ingresso, si arriva al bagno ospiti e ad un disimpegno dal quale si sviluppa la zona padronale dell'Appartamento, costituita da tre ampie camere da letto, due delle quali beneficiano di un comodo e luminoso balcone esposto ad est, da un ulteriore bagno, da un ripostiglio e da una cucina decisamente abitabile, anch'essa con affaccio sul primo balcone verandato.
L'Appartamento, con riscaldamento centralizzato e sistema di contabilizzazione del calore, si presenta in buono stato generale di manutenzione anche se attraverso una ristrutturazione l'ampia metratura di questo immobile consentirebbe di esprimere elevate potenzialità e molteplici personalizzazioni. Nei render fotorealistici, inseriti a completamento delle foto dell'attuale situazione, proponiamo solamente una di queste ipotesi di rivisitazione, essendo l'attuale divisione quasi ottimale.
La proprietà è completata da una comoda cantina posta al piano terra e, volendo, c'è la POSSIBILITA' di ACQUISTARE ANCHE un ampio box auto posto esattamente di fronte al cancello di ingresso della palazzina.
Per chi conosce la zona è superfluo sottolineare che si tratta di una posizione invidiabile, al centro del quartiere e a 2 minuti a piedi dal parco, in un punto estremamente silenzioso e residenziale che al tempo stesso consente però di beneficiare di ogni genere di servizio, sempre a brevissima distanza.

€ 790.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Caio Canuleio, 62
CAP: 174
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: 3
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: LEGNO/VETRO
Termosifoni: ACCIAIO
Appartamenti Totali: 16
Anno di costruzione: 1962
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 115
Esposizione: DOPPIA ANGOLARE EST OVEST
Balconi: Presente
Posti letto matrimoniali: 3
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Floris Giovanni
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Agente

P.IVA: 13688531006
Num. REA: 1471120

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 01/09/2020
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