Fasano - Selva di Fasano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Fasano - Selva di Fasano

Codice: CBI094-978-63254
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Descrizione
2 Camere
2 Bagni
200 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

PUGLIA - BRINDISI - SELVA DI Fasano - Viale delle Viti, snc

La villa è situata nella Selva di Fasano (BR), rinomata zona di pregio della Puglia, in posizione equidistante dagli aeroporti di Bari e Brindisi e a 4 km dalla strada Ss 16, che costeggia il mare e scende verso il Salento.
La posizione strategica consente di raggiungere Alberobello (12 km), le Grotte di Castellana (18 km), i bellissimi centri storici di Monopoli, Polignano, Conversano e Ostuni, lo Zoo Safari di Fasano (5 km).
La villa è collocata nei pressi di "Tenuta Monacelle", in una zona tranquilla caratterizzata dalla presenza di tipici trulli pugliesi e della cosiddetta "macchia mediterranea".
Il centro e i servizi principali si raggiungono in 15 a piedi, mentre il mare in 15 min in macchina. Inoltre, nelle immediate vicinanze dell'ingresso è presente una fermata dell'autobus.

GENERALITÀ
Di nuova costruzione, la villa è realizzata con tecniche costruttive all'avanguardia nel rispetto delle tecniche e dei materiali locali.
Gli accessi all'area sono due: uno da una strada privata, l'altro diretto da Viale delle Viti.
L'edificio è circondato da un terreno di oltre 1400 mq costituito da: tipico viale di accesso, un'area sul lato anteriore dell'edificio ed una sul posteriore. È possibile realizzare una piscina all'aperto.
La casa si sviluppa su due livelli (piano seminterrato e piano terra), oltre al piano del terrazzo, ed è completa al 90% per lasciare la possibilità all'acquirente di personalizzare a piacimento gli interni.

CARATTERISTICHE DELLA CASA
L'edificio è stato realizzato con spessi muri esterni, che permettono un ottimo isolamento della casa: fresca nel periodo estivo, calda in quello invernale. Per il periodo invernale, è predisposto un innovativo impianto di riscaldamento a battiscopa di tipo radiante e due predisposizioni per dei caminetti (uno a piano terra, l'altro al piano seminterrato). La casa è già dotata degli attacchi per i bagni e le cucine.
Molto curati sono i dettagli: per i pavimenti e i rivestimenti sono state utilizzate la "Pietra di Trani" e la pietra locale; gli infissi sono in legno di pregio e dotati di vetri performanti.

SPAZI
La proprietà si presta ad essere vissuta tutto l'anno.

ESTERNI
All'esterno, nell'ampio spazio coperto, è presente la predisposizione per una cucina. Nei periodi estivi, è possibile utilizzare questo spazio come zona pranzo e soggiorno all'aria aperta. Nelle parti esterne scoperte, invece, è possibile realizzare un giardino, una piscina e un'altra zona coperta immersa nella natura. Sul terrazzo, raggiungibile da scala interna, è presente un'altra zona esterna vivibile, dalla quale si ha una vista a 360° della zona circostante.

INTERNI
Gli ampi spazi interni sono di circa 150 mq e si sviluppano su due livelli: piano seminterrato e piano terra.
Il piano terra è costituito da due camere doppie, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno, in cui vi è la predisposizione per l'installazione di un caminetto.
Il piano seminterrato è costituito dallo stesso numero di camere ad uso cantina in cui è possibile installare un caminetto.

€ 260.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Viale delle Viti, snc
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Grezzo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno con vetro-camera
Anno di costruzione: 2020
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: doppia
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Cucinotto
Posizione: Turistica
Antenna Tv: Autonoma
Camino
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Taverna: 94 ㎡
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Saponaro Luigi
Saponaro Luigi

Agente

P.IVA: 02752710737
Num. REA: TA-186278

bari@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 15/06/2020
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