Lecce
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Lecce

Codice: CBI069-553-131787
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Descrizione
3 Camere
4 Bagni
450 mq
Classe energetica: D EP glnr: 87.29 kwh/㎡

Lecce
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in Vendita villa di circa 186 mq distribuita su due livelli, piano rialzato e seminterrato, con ampio giardino, terrazzo, box auto e dependance al primo piano.
La proprietà, in posizione angolare, si estende su un lotto di circa 540mq ed è così composta:
al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto in muratura e ripostiglio; la zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e due bagni.
Il piano terra dispone di due ingressi, uno principale nel salone e uno secondario direttamente nella sala da pranzo.
Al piano seminterrato, al quale si accede da una scala interna e anche in maniera indipendente dall'esterno, troviamo un'ampia taverna sbancata di circa 80mq con angolo cottura e bagno, circondata da una profonda intercapedine che favorisce un ottimo isolamento termico.
Sullo stesso piano, collegato alla taverna, vi è anche un grande garage di circa 84 mq che può accogliere fino a quattro auto e può essere utlizzato al tempo stesso come deposito.
I due piani, rialzato e seminterrato, hanno entrambi la predisposizione per il camino.
Al primo piano la villa è completata da un grazioso appartamento di circa 80 mq, costruito nel 2003, che ha un accesso totalmente indipendente rispetto al resto della casa.
E' composto da zona living a vista con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
L'appartamento ha accesso al terrazzo a livello di proprietà di ulteriori 80mq che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta oltre a regalare una gradevole vista aperta sull'area circostante.
A seconda delle esigenze l'appartamento può essere considerato sia parte integrante della casa, tramite il ripristino della scala interna, oppure grazie all'indipendenza può essere destinato ad uso investimento in quanto dotato di allaccio a luce e gas totalmente indipendenti.
La villa è circondata da ampie verande, per un totale di 40mq, e un giardino di circa 350 mq
Dispone anche di un portico attrezzabile con tavolini e sedie o utilizzabile per parcheggiare più auto al coperto.
Lecce dista dalle splendide marine circa 12km, 45 km da Otranto, 40 km da Gallipoli e 35 km dall'Aeroporto di Brindisi.

€ 360.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via San Nicola
CAP: 73100
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: alluminio/legno con vetrocamera
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1998
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 80 mq
Giardino: Privato, 350 mq
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: Cucinotto
Box: Quadruplo, 84 mq
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 80 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
Taverna: 80 ㎡
Distanza aeroporto: 35 km
Distanza negozi o città più vicina: 300m
Summary description: Villa of recent construction on two levels now available for sale. It is completed by an annex, on the first floor, and it has a large roof terrace, garden and garace.
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 04/09/2020
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