406 mq
Lecce
Nella centralissima zona Ariosto, nelle immediate vicinanze della Caserma Pico e alle spalle del Tribunale Penale e delle Officine Cantelmo, proponiamo la Vendita di un Locale commerciale da ristrutturare disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con area solare di proprietà.
Il piano terra è composto da ingresso, ampia sala e stanza ad uso ufficio.
Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un'ulteriore sala con accesso ad un ampio terrazzo panoramico.
Ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è la sua posizione strategica, in quanto è a pochi passi dal centro della città, Piazza Mazzini, l'ingresso al centro storico e ai giardini pubblici e al tempo stesso è vicina all'uscita per la tangenziale.
Il fabbricato ricade nella zona F.24 (attrezzature civili di carattere urbano) all'interno della quale rientrano a) strutture amministrative o uffici di enti pubblici, b) strutture direzionali a livello urbano, c) strutture sociali, associative e culturali, d) strutture commerciali, limitatamente alla distribuzione al dettaglio.
Rispetta inoltre il seguente Indice di fabbricabilità: If = 3 mc/mq.
Lecce dista 12 km dalle bellissime spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.
