Roma - Cinecittà
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Cinecittà

Codice: CBI047-592-520174
Floris Giovanni
Agente immobiliare

Floris Giovanni
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Descrizione
2 Camere
1 Bagni
61 mq
Classe energetica: F EP glnr: 125.00 kwh/㎡

Appartamento SESTO PIANO - ADIACENZE METRO LUCIO SESTIO
CINECITTA' - APPIO CLAUDIO - VIA TUSCOLANA.
Proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento posto all'ultimo piano di un palazzo in tinta di sei piani, con ampio cortile condominiale.
L'Appartamento è nelle immediate adiacenze della fermata Lucio Sestio della Metro A, in un quartiere noto per l'elevato numero di servizi, quali ad esempio scuole, uffici, ogni genere di negozi, due mercati comunali e numerosi supermercati, capolinea di vari mezzi di trasporto di superficie, centri commerciali e, non ultimo, il bellissimo Parco degli Acquedotti che si estende fino alla Via Appia e a Via delle Capannelle.
Dal civico Via Tuscolana, attraverso un cancello in ferro battuto, si accede al cortile condominiale e da questo, quindi, allo stabile dell'immobile, dotato di ascensore. La particolarità del doppio ingresso è una caratteristica pregevole di questo immobile che pur trovandosi direttamente sulla Via Tuscolana risulta però ben protetto, sia per altezza che per distanza, dalla rumorosità inevitabile di una strada così importante. Inoltre la posizione piu' elevata rispetto alla palazzina di fronte e la doppia esposizione EST/OVEST fanno si che l'Appartamento benefici di un'intensa luce solare per l'intera durata della giornata.
Pur se in buono stato di conservazione e con degli eleganti e sempre piacevoli pavimenti in graniglia di marmo, l'Appartamento deve però considerarsi da ristrutturare, ad eccezione degli infissi in alluminio smaltato bianco con vetrocamera di recente installazione e pertanto perfettamente efficienti.
Attualmente è costituito da un ampio ingresso, due comode camere, disimpegno, bagno, cucina abitabile e balcone. Nei render fotorealistici a seguire proponiamo una delle varie ipotesi di rivisitazione degli spazi ottenendo un luminoso e grande salone con balcone e angolo cottura, bagno con doccia e, in una variante, anche colonna lavasciuga biancheria, e due ampie camere da letto.

€ 190.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
CAP: 174
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 6
Piani totali: 6
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: alluminio smaltato doppi vetri
Termosifoni: acciaio
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 55
Esposizione: doppia EST - OVEST
Balconi: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Floris Giovanni
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Agente

P.IVA: 13688531006
Num. REA: 1471120

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 06/05/2020
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