Roma - Prati
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Prati

Codice: CBI100-143-288963
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Descrizione
2 Camere
2 Bagni
120 mq
Classe energetica: F EP glnr: 129.62 kwh/m� Nuovo

Prati Cola di Rienzo - Piazza dell'Unità– Abbiamo il piacere di proporre la Vendita di un oggetto unico, con vista impareggiabile sulla Cupola di San Pietro e dominante sui palazzi umbertini della Prati più bella, quella delle boutiques di Cola di Rienzo e dei locali piú in, a pochissimi passi dal centro storico di Roma.
L'immobile occupa l'ultimo piano (sesto catastale) di un palazzo di inizi '900, servito da ascensore fino al piano quinto.
La vista dall'ampio soggiorno è mozzafiato, grazie non solo alla visione di San Pietro, ma anche all'apertura concessa dalla struttura mono piano dell'antistante Mercato coperto di Cola di Rienzo, che permette di avere un panorama pulito che va dalle chiome del Gianicolo all'osservatorio di Monte Mario.
L'attuale disposizione interna prevede un elegante ingresso, un corridoio interamente soppalcato, un soggiorno di grande charme, una cucina abitabile, bagno ospiti e due camere da letto, di cui una con bagno en suite.
La struttura interna molto elastica permette anche di rimodulare la zona notte con la possibilità eventuale di ottenere una terza camera.
L'esposizione est-ovest dona luce a tutte le ore e tramonti indimenticabili.
Lo stato manutentivo è buono e richiede solo pochi interventi ristrutturativi; il riscaldamento è autonomo, inoltre è presente l'impianto d'aria condizionata.
Una meravigliosa pavimentazione in cotto impreziosisce tutta la zona giorno.
Le spese condominiali non superano i 90 Euro/mese, inoltre vi è l'opportunità di mantenere la locazione di una spaziosa cantina a soli 20 Euro/mese.
Piazza dell'Unità è servita da tutti i mezzi di superficie di Cola di Rienzo e la metro Ottaviano si trova a soli 400 metri dal palazzo, ma per chi volesse la comodità dell'auto sotto casa c'è un'autorimessa a pagamento proprio sotto la Piazza (e una seconda su Via dei Gracchi).
Il fascino di questa dimora farà sembrare ogni altra casa che vediate un triste ripiego.

€ 820.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Piazza dell'Unità
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Ultimo
Piani totali: 6
Ascensore: Si
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 90
Esposizione: est/ovest
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Vista panoramica
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Ubicazione immobile
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Navarra Davide
Navarra Davide

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Num. REA: 1352097

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Ultimo aggiornamento 17/02/2020
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