Formello - Le Macere
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Formello - Le Macere

Codice: CBI111-1203-6
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Descrizione
5 Camere
6 Bagni
600 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/m�
Lusso

Formello, Villa Phoenix, un sogno a due passi da Roma!

Proponiamo la Vendita di una prestigiosa villa con piscina di circa 600mq dotata di un curatissimo parco di circa 7.000 mq. Dal maestoso ingresso si accede su un viale illuminato e delimitato da piante di pregio che conduce alla villa. La proprietà si sviluppa su 3 livelli tutti dotati di entrata indipendente. Livello 1: ampio salone con grandi vetrate e camino, suggestivo angolo bar con parete in pietra di cava, zona benessere con grande bagno turco in travertino artigianale con doccia e servizio, grande camera matrimoniale dotata di ampia porta finestra con affaccio e accesso diretto al parco e bagno adiacente con pareti in mattoncini e doccia idromassaggio, cucina abitabile super accessoriata con penisola e pareti in pietra di Assisi, zona di servizio per staff con camera da letto, cucinotto e bagno. Grande cantina.
Livello 2: Ingresso di rappresentanza, salone doppio di 65mq con vista sulla piscina e ampio portico antistante, cucina in muratura, camera matrimoniale con bagno en suite e vista sul parco, seconda camera da letto, bagno di servizio rivestito in sassi di fiume, grande portico in cotto con cucina esterna dotata di forno a legna e barbecue.
Livello 3: particolare loft mansardato, dotato di ingresso indipendente e collegato con comoda scala interna al resto della villa, ampio open space con generosa zona living, zona notte e spazioso bagno con vasca idromassaggio.
L'elegante piscina dotata di fontana e idromassaggio, il curatissimo e lussureggiante parco di 7.000mq, la presenza di numerose palme Phoenix, cedri del Libano, un ulivo secolare, una grandissima magnolia, un maestoso acero pendulo atlantico, altissime albizie e ligustri, suggestive aiuole di Cycas rendono questa proprietà unica nel suo genere in tutto il territorio di Roma Nord.

Ulteriori elementi da considerare sono: impianto di videosorveglianza e sensori interni, piscina costruita in concessione edilizia, impianto irrigazione con 22 settori, doppia centrale termica, sistema filtraggio piscina, cancello automatico, illuminazione diffusa sul parco, pozzo artesiano di 88m di profondità, fossa biologica Imoff.

€ 1.000.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via delle macere
CAP: 60
Camere: 5
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno
Anno di costruzione: 2002
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud ovest est nord
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 8.000 mq
Posti letto max: 20
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Animali ammessi: Si
Aria Condizionata
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Ultimo aggiornamento 20/01/2020
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