Roma - Ostia
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Ostia

Codice: CBI047-203-520237
Ricci Alfredo
Agente immobiliare

Ricci Alfredo
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Descrizione
3 Camere
1 Bagni
126 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

A pochi passi dal Borghetto medioevale di Ostia Antica, dal Castello di Giulio II e dagli Scavi di Ostia Antica in una zona residenziale, ma ben servita, abbiamo il piacere di proporvi un delizioso Appartamento ubicato in Via Stefano de Stefani.
L'immobile è adiacente alla Via dei Romagnoli, arteria principale che consente di raggiungere i mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e la stazione ferroviaria la freccia del Mare Roma (Piramide) -Lido, ed è all'interno di una palazzina signorile in cortina, immersa nel verde, di soli due piani e tre appartamenti complessivi, con portico e spazio esterno coperto sito al piano terra.

COMPOSIZIONE E STATO INTERNO:
appena varchiamo il cancelletto d'ingresso, ben curato e pieno di fiori, troviamo uno spazio esterno coperto ideale per tenerci le bici o altri oggetti, salendo le scale, al primo piano troviamo un comodissimo portico, varcando la porta blindata troviamo un ampio ingresso, sulla sinistra c'è l'ampia cucina abitabile con il camino, leggermente più avanti troviamo la prima camera da letto, poi un salone doppio con un balcone di 10 mq (ampliabile per un massimo di ulteriori 90 cm di profondità), la seconda camera matrimoniale, un bagno grande (si possono ricavare due bagni) e la terza camera.
L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione, è vivibile, ma considerando gli impianti datati è consigliabile una ristrutturazione visto e considerato anche le varie agevolazioni.

NOTE:
L'immobile risulta molto silenzioso e avendo un quadruplo affaccio è anche molto luminoso per tutto l'arco della giornata.
Riscaldamento autonomo.
Considerando i tramezzi interni si può facilmente trasformare in una zona giorno con il salone doppio e in una zona notte con tre ampie camere da letto oltre la cucina abitabile e il doppio bagno.
La centralità della location, visto la vicinanza dal Borghetto di Ostia Antica e considerando che la zona è ben servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e scuole, rende l'immobile la soluzione perfetta per famiglie con figli e giovani coppie che amano la tranquillità.
Agevoli i collegamenti tramite la freccia del mare, che collega la metro B di Piramide e la metro A a di Termini, sia mediante la ferrovia FS Ostiense oltre al facile accesso al GRA e alla Roma-Fiumicino.

Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattateci.

€ 200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Stefano De Stefani, 2
CAP: 119
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Piani totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona servita
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Ricci Alfredo
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Agente

P.IVA: 09608941002
Num. REA: 1204224-RM

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 13/10/2021
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