Roma - Portuense
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Portuense

Codice: CBI065-599-134608
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Descrizione
2 Camere
1 Bagni
104 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡ Nuovo

Roma - LARGO LA LOGGIA/VILLA BONELLI

Coldwell Banker Smart Properties ha il privilegio di proporre in Vendita un luminoso Appartamento al quarto ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale degli anni 70, così composto: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balcone di servizio, ampio terrazzo, cantina e posto auto coperto di proprietà esclusiva.

L'Appartamento, di 104 mq commerciali è in buone condizioni. Attende soltanto di essere rimodernato con soluzioni che, grazie alla struttura dell'immobile, possono essere facilmente personalizzate.

Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzatori di calore per un'efficace ed economica gestione della temperatura interna.

L'ampio soggiorno da poter arredare con fantasia e creatività, per le sue dimensioni può essere trasformato in una funzionale area living con angolo cottura, destinando l'attuale cucina ad una terza camera o studio.
La cucina, direttamente collegata al comodo e funzionale balcone di servizio, risulta attualmente ben separata dal resto della casa: vapori, fumi e odori restano pertanto confinati, lasciando puliti e vivibili tutti gli altri ambienti dell'Appartamento.
La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove poter riposare, custodire i propri oggetti personali e magari ascoltare la musica preferita, mentre la cameretta è uno degli ambienti più versatili, potendo svolgere tante funzioni diverse in base alle rispettive esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio.
Nel bagno con ampia finestra è presente una vasca, la cui comodità non è da sottovalutare se si ha una famiglia con dei bambini.

In questa zona della città, si possono trovare tutte le comodità di cui una famiglia ha bisogno: mezzi di trasporto, supermercati, scuole, giardini e ogni altro tipo di servizio ed attrazione.

Nonostante la posizione centrale e vicina ai vari servizi, questo Appartamento è ubicato all'interno di uno stabile completamente immerso nel verde, in un contesto elegante, sicuro, pulito e silenzioso.
L'accesso allo stabile è infatti garantito da cancello carrabile elettronico apribile con comando a distanza. Il posto auto di pertinenza, nel piano piloty del condominio, è servito dall'ascensore che conduce al piano.

La vista panoramica e l'ampio e spazioso terrazzo, rendono quest'abitazione un luogo magico per condividere con le persone care e gli amici ottimi momenti di relax, consumando insieme sfiziosi aperitivi, o gustosissimi pranzi e cene a base di carne alla brace. In seguito alla crescente richiesta di spazi esterni dovuta alle vicende legate alla pandemia, la possibilità di uno sfogo esterno acquista un nuovo valore e il clima romano garantisce l'utilizzazione di quest'ampia metratura anche nei mesi autunnali.

In questo condominio inoltre è disponibile un'area giochi riservata ai bambini e ai ragazzi residenti, fruibile anche come spazio sociale in cui coltivare nuovi rapporti ed amicizie, come in questi anni lo è stato per gli attuali proprietari.

Tutte caratteristiche impagabili che uniscono i vantaggi della residenza urbana (servizi, trasporti, negozi) a quelli del vivere in un ambiente tranquillo e sereno, lasciando fuori dalla porta rumore, traffico e inquinamento, nella garanzia di privacy e sicurezza.

Una soluzione unica e preziosa nel suo genere, considerata anche come ottima opportunità di investimento in una zona di Roma in crescente espansione.

Classe Energetica "G".

Richiesta: € 450.000,00

€ 450.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Luigi Angeloni, 67
CAP: 149
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Discreto
Piano: 4
Piani totali: 4
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio/Doppio Vetro
Termosifoni: Alluminio
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: Sud
Balconi: Presente, 5 mq
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 27/04/2021
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