Roma - Grotta Perfetta
Attico/Mansarda in Vendita

Attico/Mansarda in Vendita a Roma - Grotta Perfetta

Codice: CBI048-558-2222237
Chiama subito!
(+39) 06 84241160


FISSA UN APPUNTAMENTO!
Contattaci
Descrizione
3 Camere
2 Bagni
130 mq
Classe energetica: G

Grotta Perfetta – Roma 70

Proponiamo la Vendita di un luminoso attico bilivelli situato all'interno di un comprensorio signorile, silenzioso e curato, connesso nelle sue parti da un'esclusiva area verde attrezzata. Al primo livello, l'ingresso si apre direttamente sul vasto salone a doppia altezza, illuminato da una finestra a nastro che occupa interamente la parete esposta a sud-est. Sull'altro lato un ampio disimpegno attrezzabile conduce alla spaziosa cucina abitabile con balcone e conduce alle camere, la più grande modulata da una parete attrezzata a formare due singole, l'altra matrimoniale dotata di una grande cabina-armadio en-suite, e ai due servizi, uno con vasca, l'altro con doccia. La scala d'arredo collega la zona living con il livello superiore, in cui una cameretta-studio vetrata permette l'accesso ai due terrazzi panoramici, uno servito da un'area stenditoio protetta, orientati secondo le due esposizioni principali del fabbricato. La morfologia geometrica e strutturale dell'appartamento, combinata con la disponibilità di superfici sia calpestabili che aeroilluminanti, rende concretamente valutabile e realizzabile la progettazione di nuove soluzioni distributive che ne ottimizzino le caratteristiche in modo spazialmente versatile e funzionale. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto coperto al piano interrato, collegato all'unità abitativa da percorsi riparati e sicuri, resi gradevoli dalla generosa piantumazione del complesso. L'immobile non ha mai subito modifiche e non è soggetto a vincolo di affrancazione né a domande di condono.

Via Tazio Nuvolari è l'arteria centrale di Roma 70, area urbana situata nel quartiere Ardeatino, sorta sulla zona in cui anticamente l'imperatore Marco Cocceio Nerva aveva fatto concentrare i depositi di grano dell'Urbe, confinante col Parco del Forte Ardeatina e col complesso delle chiese della Santissima Annunziata e dell'Annunziatella. Negli anni la zona si è arricchita di edilizia residenziale e terziaria, con la conseguente dotazione di servizi, negozi e attività, fino alla fondazione de I Granai, centro commerciale di grande rilievo a scala territoriale. Area tranquilla e curata, Roma 70 può contare su una viabilità che rende rende il trasporto sia pubblico che privato estremamente fluido, ben connesso con i quartieri limitrofi, col Grande Raccordo Anulare, il centro e le stazioni ferroviarie.

€ 525.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Tazio Nuvolari
CAP: 142
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Ascensore: Si
Infissi: Legno doppio vetro
Anno di costruzione: 1978
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 84
Esposizione: SE/NW
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 60 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Virtual tour immobile

La Fauci Lorenzo
La Fauci Lorenzo

Agente

P.IVA: 12172561008
Num. REA: RM1401608

talenti@coldwellbanker.it
(+39) 06 84241160
Contattami


Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 10/01/2020
Menu
Ricerca
Scrivici
Coldwell Banker Italy