Campagnano di Roma
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Campagnano di Roma

Codice: CBI038-525-301159
Begozzi Flavia
Agente immobiliare

Begozzi Flavia
Gruppo Bodini
Chiama subito!
(+39) 06 84000000


FISSA UN APPUNTAMENTO!
Contattaci
Descrizione
6 Camere
6 Bagni
372 mq
Classe energetica: F EP glnr: 157.58 kwh/㎡

Campagnano di Roma (RM) - Strada delle Cese. Signorile e panoramica villa bifamiliare in Vendita di circa 370 mq su tre livelli fuori terra, di cui 70 mq circa da ultimare all'ultimo piano, immersa nel verde di 20.000 mq ca. di terreno a poche centinaia di metri dalla Cassia Bis. Una comoda strada dedicata conduce all'ingresso della proprietà con cancello automatico che da accesso ad un riservato piazzale con area di parcheggio. Dal piazzale, il giardino privato conduce verso l'ingresso della villa che si apre da un lato, verso la zona giorno, composta da: un ampio salone panoramico con camino ed accesso al portico/living esterno ed al giardino, alla sala da pranzo con secondo camino e splendida vista sul parco ed al bagno ospiti; dall'altra, alla zona servizi, completa di una ampia cucina in muratura con camino, finestra e porta finestra sul portico esterno; camera e bagno di servizio, corridoio e locale di servizio. Una gradevole scala in cotto conduce alla zona notte al primo piano composta da: 4 camere matrimoniali con bagno ed ai balconi con splendidi affacci sul bosco e sulla vallata. Finiture in cotto. Riscaldamento autonomo per climatizzazione invernale ed acqua sanitaria. Infissi in legno doppi vetri. Pozzo. La tranquillità e signorilità della location situata in zona di sole ville a soli 2 minuti in auto (1,2 km) dalla Cassia Bis (SS2bis), 10 km dal lago e 25 dal centro di Roma; la panoramicità della villa posta in posizione dominante rispetto alla vallata che porta al Lago di Bracciano, l'ottimo stato di manutenzione del fabbricato, le finiture di pregio, fanno della villa una ottima opportunità di acquisto.

€ 680.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: strada delle cese
CAP: 63
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/doppi vetri
Termosifoni: ghisa
Anno di costruzione: 1983
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Est-Sud-Ovest
Terrazzo: Presente, 10 mq
Giardino: Privato, 500 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Mansarda: 70 ㎡
Vista panoramica
Terreno: 20000 ㎡
Distanza aeroporto: 30 km
Distanza negozi o città più vicina: 3 km
Summary description: CAMPAGNANO DI ROMA (RM) - Strada delle Cese. We are pleased to offer for sale an elegant and panoramic semi-detached villa of approx 370 square meters on three levels, with attic of approx 70 square meters to be completed, surrounded by greenery of approx. 20,000 square meters of land located just a few hundred meters from the Cassia Bis. A dedicated road leads to the automatic gate of the property which opens onto a reserved square with a parking area. The private garden leads to the entrance of the villa which opens to the living area, consisting of: a large panoramic living room with fireplace and access to the porch / outdoor living room and the garden, second fireplace and splendid view of the park and the guest bathroom; and to the service area, consisting of: a large built-in kitchen with fireplace, window and French window on the external porch; bedroom with bathroom, corridor and utility room. A pleasant terracotta staircase leads to the sleeping area on the first floor consisting of: 4 double bedrooms with bathroom and balconies overlooking the woods and the magnificent view over the valley. Finishes in terracotta. Independent heating for winter air conditioning and sanitary hot water. Double glazed wooden windows. Water well. The tranquility and elegance of the location situated in an area of only villas just 2 minutes by car (1.2 km) from the Cassia Bis (SS2bis) and 25 from the center of Rome; the panoramic view of the villa located in a dominant position with respect to the valley leading to Lake Bracciano, the excellent state of maintenance of the building, the fine finishes, make the villa an excellent opportunity to purchase.
Nelle vicinanze
Nei pressi di questo immobile puoi anche trovare:
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Begozzi Flavia
Begozzi Flavia

Agente

P.IVA: 01941570663
Num. REA: 1431811-RM

bodini@cbitaly.it
(+39) 06 84000000
Contattami


Alcuni immobili che potrebbero interessarti

Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 22/03/2021
Menu
Ricerca
Scrivici
Coldwell Banker Italy