Roma - Trastevere
Stabile/Palazzo in Vendita

Stabile/Palazzo in Vendita a Roma - Trastevere

Codice: CBI100-551-289210
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Descrizione
10 Camere
600 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎥

Il palazzo è situato nel cuore di Trastevere. A pochi passi dalla famosa Piazza Trilussa e Ponte Sisto che permette di raggiungere in pochi minuti via Giulia, Piazza Farnese e Piazza Campo dei Fiori.
Il palazzo è costituito da 4 piani fuori terra e attualmente ad uso Residenza di Lusso.(Attivita commerciale)
Superficie interna: 600 mq
Superficie esterna: 200mq
Piano Terra
- 150 MQ. - Locale commerciale con canna fumaria già installata e approvata dalla Soprintendenza capitolina.
- 50/60MQ.-Corte esterna di proprietà esclusiva.
- 30 MQ. - n.2 Locali magazzino di cui 1 adibito a locale tecnico impianti.
Piani Primo, Secondo e Terzo
- 350MQ.-per un totale di 10 stanze adibite e predisposte per uso ricettivo.
- 1cucina con sala colazioni al primo piano
- 9 camere da letto doppie e triple di cui una con angolo cottura al terzo piano
- 1 appartamento al secondo piano dotato di propria cucina, Jacuzzi e terrazzo privato
Terrazze
- 70 MQ. - Terrazza al primo piano con pavimentazione in legno, collegata con la cucina e sala colazioni.
- 10MQ.-Terrazzo a servizio dell'appartamento al primo piano.
- 100 MQ. - Terrazza Roof di copertura all'ultimo piano accessibile tramite ascensore o scale.

L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Con verifica, consolidamento e rifacimento dei solai. Rifacimento intonaci, pavimentazioni, impianti elettrici e meccanici di ultima generazione. Infissi in legno, persiane in alluminio e ringhiere in ferro fatte dal fabbro.
Impermeabilizzazione di tutti i terrazzi con successivo rifacimento pavimentazione in cotto e ricoperto con pavimento in doghe di legno composito Ultrashield della Déco con finitura Teak.
Nelle zone comuni si sono conservate parti delle pavimentazioni originali tipiche dell'epoca - marmi e cementine esagonali rosse e nere che sono state levigate, stuccate e rilucidate.

€ 4.500.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Piazza Trilussa
CAP: 153
Camere: 10
Locali: 30
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Anno di costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 200 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Terrazza: 200 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 30 ㎡
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Vista panoramica
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Benhamou Philippe
Benhamou Philippe

Consultant

Num. REA: 80189778600019 Fr

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Ultimo aggiornamento 30/03/2021
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