Milano - CATTOLICA
Ufficio in Vendita

Ufficio in Vendita a Milano - CATTOLICA

Codice: CBI084-1015-Ufficio via Sant'Agnese
Perrone Antonio
Agente immobiliare

Perrone Antonio
Immobiliare 5
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Descrizione
2 Bagni
192 mq
Classe energetica: D EP glnr: 250.19 kwh/m�

Nel pieno centro di Milano, tra corso Magenta e Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo in Vendita prestigioso immobile di mq. 192, classificato in categoria A10 ad uso esclusivo di uffici, completamente ristrutturato di recente.
L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, di circa mq. 100 commerciali, collegati con comoda scala interna, ciascuno così composto:
- PIANO TERRA: ingresso, corridoio, due stanze ad uso uffici, servizi, cucina, tre ripostigli, un locale deposito, locale impianti posto nel sottoscala e zona corridoio con scala di accesso al piano superiore;
- PIANO PRIMO: due stanze ad uso uffici, bagno suddiviso in tre zone, due locali di deposito, due ripostigli, locale impianti e zona corridoio con scala di accesso al piano inferiore.
Nel 2014, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha riguardato sia la struttura, sia la distribuzione degli spazi interni. L'impianto di riscaldamento, anch'esso rifatto nel 2016, è centralizzato, dotato di valvole termostatiche e alimentato a metano, ma autonomo ed indipendente nell'uso.
L'impianto elettrico è stato anch'esso integralmente rifatto per consentire l'utilizzo della "domotica" e la gestione in remoto dell'intero immobile (riscaldamento, condizionamento, rilevazione accessi e allarme, programmazione per accensione e spegnimento ecc.) Ogni stanza è cablata e dotata di più prese per accesso a internet e collegamento telefonico. Ogni telefono funge anche da videocitofono.
L'immobile è dotato inoltre di un impianto autonomo di climatizzazione e di allarme a raggi infrarossi con sensori posti in ogni ambiente e/o finestra o porta. All'esterno è posta una telecamera mobile a circuito chiuso. Dotato inoltre di nuovi serramenti esterni e interni, porta d'ingresso principale blindata, pavimentazione in parquet di rovere in tutti gli ambienti.
L'Ufficio è inserito all'interno di uno storico palazzo signorile che risale al 1700 con servizio di portineria giornaliero. L'accesso è garantito da due ingressi indipendenti presenti nella corte principale del palazzo.
A pochi metri ci sono le fermate della metropolitana (linea 1 e 2), le fermate di diverse linee tranviarie e di bus, la stazione delle Ferrovie Nord con il collegamento diretto all'aeroporto di Milano-Malpensa.
Disponibilità di garage e/o posti auto coperti, in Vendita e/o in locazione (ad ore, giornaliera, settimanale, mensile e annuale), in piazza S. Ambrogio, a 100 metri dall'immobile.

€ 1.200.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Sant'agnese, 14
CAP: 20123
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Spese condominio: € 235
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 26/11/2019
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